九、房地产市场
1、房地产特点：固定性、有限性、差异性和保值增值性。
2、房地产投资方式：来源：233网校
①房地产购买②房地产租赁③房地产信托
3、房地产投资的特点：
价值升值效应。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。
财务杠杆效应。（抵押）
变现性相对较差。
政策风险。
4、房地产价格的构成及影响因素
①行政因素②社会因素③经济因素④自然因素
九、房地产市场
1、房地产特点：固定性、有限性、差异性和保值增值性。
2、房地产投资方式：来源：233网校
①房地产购买②房地产租赁③房地产信托
3、房地产投资的特点：
价值升值效应。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。
财务杠杆效应。（抵押）
变现性相对较差。
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4、房地产价格的构成及影响因素
①行政因素②社会因素③经济因素④自然因素
责编:lishi
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经济学硕士，从事金融培训工作
主讲：初级公司信贷,中级公司信贷
经济学硕士，从事金融培训工作，多家商业银行内训老师。
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主讲：期货法律法规
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主讲：证券投资顾问业务
经济学硕士、金融培训高级讲师，受聘于多家企业内部培训，教学经验非常丰富。
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赵聪
AFP持证人，经济师
主讲：证券投资基金基础知识
233网校银行从业，基金从业独家网课签约老师，原某985高校金融讲师。
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主讲：初级个人理财
美国经济学硕士，任职于某高校金融系，主要教学及研究方向为投资理财。
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主讲：私募股权投资基金基础知识
四大行金融类内训老师，专业从事金融类和中级经济师课程的研究。
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