案例分析五
一、情景描述
某高层商住楼，地上28层，地下2层，地下1～2层为停车库和设备用房，地上1～6层为商场，7～28层为单元住宅，建筑面积为32100m2，建筑高度为97m。商场设有防烟楼梯间及前室、消防电梯前室和合用前室，住宅部分设有剪刀楼梯间，楼梯间的共用前室与消防电梯合用。该商住楼内消防设施符合相关规范要求，并经消防验收合格，投入使用2年后，商场委托检测机构对该建筑进行功能检测，发现以下问题：
1．打开末端试水装置，达到规定流量水流指示器不动作。
2．任选一层模拟火灾，防烟楼梯间及每层合用前室的正压送风口均打开。
二、问题
根据以上材料，回答问题：
1．住宅部分的合用前室有何要求?
2．分析水流指示器不动的原因，如何处理?
3．如何检查水流指示器的灵敏度?
4．机械防烟系统存在什么问题，如何处理?
5．防烟楼梯间、前室、合用前室、消防电梯前室机械防烟的余压值均应满足什么要求。
参考解析：
1．住宅部分的合用前室面积不应小于12m2，短边不得小于2．4m。
2．故障可能的原因为：
(1)桨片被管腔内杂物卡阻；
(2)调整螺母与触头未调整到位；
(3)电路接线脱落。
处理方法：①清除水流指示器管腔内的杂物；②将调整螺母与触头调整到位；③检查并重新将脱落电路接通。
3．试验压力为0．14～1．2MPa，流量不大于15．01Mmin时，水流指示器不报警；流量在15．0～37．5L／min任一数值上报警，且到达37．5L／min一定报警。
4．发生火灾时，防烟楼梯间所有正压送风口打开，相关层合用前室的正压送风口打开，并应重新进行程序编写。
5．防烟楼梯间的余压值为25～30Pa，前室、合用前室、消防电梯前室的余压值为40～50pa。
