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2017造价工程师案例分析精讲考点:费用效率法

来源:233网校 2017-09-30 00:00:00

基本知识点五:费用效率法

工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程寿命周期成本包括资金成本、环境成本和社会成本。要求考生重点掌握的是其中的资金成本,它由建设成本(设置费)和使用成本(维持费)组成。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本,工程竣工验收之后发生的成本费用(贷款利息除外)归入使用成本。

寿命周期理论的评价方法:费用效率(CE)法、固定效率法、固定费用法、权衡分析法等。分析评价中必须考虑“资金的时间价值”。

运用费用效率法(CE)进行方案选优的计算步骤:

(1)对方案的投资“成果”进行分析,列出系统效率(SE)所包含的主要项目,并计算SE;(即收益)

(2)分析投资方案的寿命周期成本(LCC),分别列出设置费(IC)和维持费(SC)所包含的项目,并计算LCC;(即成本)

(3)分别计算各方案的费用效率:CE=SE/LCC=SE/(IC+SC);(即:费用效率=收益/成本)

(4)比较各方案的费用效率,选择费用效率值最大的为最优方案。

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