62、下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（ ）。
63、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（ ），具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
64、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。
65、商用房贷款面临的信用风险不包括（ ）。
66、房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指（ ）。
67、下列关于贷前调查的说法，错误的是（ ）。
68、办理商品房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（ ）。
69、个人汽车贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确（ ）为第一受益人。
70、2009年5月1日，小黄因购买一辆二手个人汽车向银行申请个人汽车贷款。经有关机构评估，该车的现值为90万元，则小黄可以获得的最高贷款额度为（ ）万元。
