下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。
A.个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
B.个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60BP
C.采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
D.个人商用房贷款期限最长不超过10年
E.贷款前应至少交付所购房产全部价款50%(商住两用房45％)
参考答案：A,C
参考解析：【233网校独家解析，禁止转载】个人商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房价值的55％，A项错误。采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证，C项错误。
