外汇市场介绍

（1）股票市场概述
①根据上市地点、投资者不同，我国上市企业股票分为：A股、B股、H股、N股、S股
②多层次的资本市场 主板、中小板，主要面向成熟类企业 创业板—注册制，新上市企业上市前五日不设涨跌幅，此后涨跌幅限制调整为20% 科创板—注册制，新上市企业上市前五日不设涨跌幅，此后涨跌幅限制调整为 20% （2）股票价格指数
①概念：用来衡量计算期一组股票价格相对于基期一组股票价格的变动状况的指标，是股票市场总体或局部动态的综合反映。
②股票指数的编制和发布通常由股票交易所、权威金融机构、咨询机构或新闻媒体编制或发布。
（3）股票市场的功能：积聚资本功能；资本转让功能；资本转化功能；股票定价功能。
（4）港股通【包括沪港通下的港股通和深港通下的港股通】

金融衍生品市场的分类：

（1）保险的概念和相关要素
①概念：保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病，或者达到合同约定的年龄、期限时，承担给付保险金责任的商业保险行为。
②相关要素

（2）保险产品的功能
①风险转移，损失分摊功能。 ②损失补偿功能。 ③资金融通功能。 （3）保险相关原则：保险利益原则；近因原则；损失补偿原则；最大诚信原则
（4）保险市场主要产品

（1）贵金属市场

2）房地产市场 ①房地产投资方式
②房地产投资的特点：价值升值效应；财务杠杆效应；变现性相对较差；政策风险
③房地产价格的构成和影响因素 构成：土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等 影响因素：

（3）收藏品市场 种类：艺术品、古玩、纪念币和邮票 收藏品价格影响因素：①生产或开采能力；②储藏量或再生速度；③投资者喜好及追捧程度。

①房地产投资方式

房地产购买：主要指个人利用自己的资金或者银行贷款购买住房，用于居住或者转手获利。

房地产租赁：指投资者通过分期付款等方式获得住房，然后将它们租赁出去以获得收益。

房地产信托：指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。

②房地产投资的特点：价值升值效应；财务杠杆效应；变现性相对较差；政策风险。

③房地产价格的构成和影响因素

构成：土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。

影响因素：

收藏品种类：艺术品、古玩、纪念币和邮票。

收藏品价格影响因素：

①生产或开采能力；

②储藏量或再生速度；

③投资者喜好及追捧程度。