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维护管理

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维护管理考点解析

所属考试：一级消防工程师

授课老师：甘森

所属科目：消防安全技术综合能力

考点标签：了解

所属章节：第三篇　消防设施检查、检测与维护管理/第十四章防火卷帘、防火门、防火窗/维护管理

所属版本：2025

维护管理介绍

维护管理

一、巡查的内容与频次

二、检查维护

专题更新时间：2025/08/01 10:51:16

维护管理考点试题

多选题 1.消防技术服务机构对某商业建筑火灾自动报警系统技术检测，发现联动控制器显示1条防火卷帘故障信息，可能的原因有( )

A . 控制器与速放控制装置间断路

B . 卷门机限位器故障

C . 控制器备用电源与充电器之间断路

D . 控制器与手动控制装置间断路

E . 卷门机三相电源错相

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正确答案: A

答察解析:

单选题 2.下列防火卷帘维护管理的做法中，不符合现行国家标准《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》( GB50877-2014)的是( )。

A . 每周手动启动防火卷帘内外两侧控制器上的控制按钮，检查下降、停止功能

B . 每月手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能

C . 每季度手动操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘的手动升降

D . 每周检查防火卷帘下部是否存在影响下降的障碍物

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正确答案: D

答察解析: 根据《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》(GB50877-2014)8.0.5 每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品，D错误；
8.0.6 每季度应对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的下列功能进行一次检查：
1. 手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检查防火卷帘上升、下降、停止功能。
2. 手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能。
3. 手动操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘升、降功能，且无滑行撞击现象。
题干是做法，做维护的周期只要不长于规范要求的周期都对，故ABC都符合要求。

单选题 3.某消防技术服务机构对某建筑疏散通道上的一樘防火卷帘进行测试，使专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器动作，防火卷帘未按标准要求下降到距地面1.8m，而是下降到距地面1.5m。分析产生上述现象的原因，最有可能的是（）。

A . 消防联动控制器编程错误

B . 防火卷帘联动模块故障

C . 防火卷帘限位设置不正确

D . 防火卷帘控制器电源断电

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正确答案: C

答察解析: 消防联动控制器编程错误、防火卷帘联动模块故障和防火卷帘控制器电源断电均会导致防火卷帘无法下降，故选项A、B、D不符合题意。
防火卷帘限位设置不正确会导致防火卷帘下降高度不符合要求，故选项B符合题意。

单选题 4.防火卷帘、防火门、防火窗及其控制设备应定期检查、维护，下列关于维护周期说法错误的是（）。

A . 每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品

B . 每月应手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能

C . 每季度应手动启动常闭式防火门，检查防火门开关功能，且无卡阻现象

D . 每年应对活动式防火窗火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能进行一次检查

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正确答案: B

答察解析: 《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》8.0.5 每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品。A正确；
8.0.6-2每季度应对手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能，B错误；
8.0.6-4手动启动常闭式防火门，检查防火门开关功能，且无卡阻现象，C正确；
8.0.7-3每年应对活动式防火窗火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能进行一次检查；D正确。

单选题 5.下列关于防火门、防火卷帘及防火窗维护管理的做法中，不符合现行国家标准《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877）的是（）。

A . 每周对常开式防火门门口处进行一次检查，并清除妨碍设备启闭的物品

B . 每月手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能

C . 每季度手动启动活动式防火窗上的控制装置，检查防火窗开关功能

D . 每年对常开式防火门火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能进行一次检查

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正确答案: A

答察解析: 8.0.5每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品。A错误。
每季度检查维护内容：
（1）手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检查防火卷帘上升、下降、停止功能。
（2）手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能。
（3）手动操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘升、降功能，无滑行撞击现象。
（4）手动启动常闭防火门，检查防火门开关功能及密封性能，无卡阻现象。
（5）手动启动活动式防火窗上的控制装置，检查防火窗开关功能，无卡阻现象。

大咖讲解：维护管理

黄明峰

一级消防工程师

二级消防工程师

注册安全工程师

一级建造师

主要从事一级消防工程师、中级安全工程师等考试培训。

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甘森

监理工程师

一级消防工程师

多年大型国企施工项目管理和工程监理经验

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程一波

一级消防工程师

二级消防工程师

吉林大学建筑工程技术专业，一级消防工程师，消防安全与管理项目相关负责人。

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分类与构成

一、防火卷帘的分类与构成

（一）防火卷帘的分类

1、按耐风压强度分类

2、按帘面数量分类

3、按启闭方式分类

【记忆方法：汉字的首字母】

4、按耐火极限分类

（二）防火卷帘的构成

二、防火门的分类与构成

三、防火窗的分类与构成

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设施检查、检测

一、防火卷帘的安装质量检查

二、防火门、防火窗的安装质量检查

三、防火窗的安装质量检查

（1）钢质防火窗窗框内应充填水泥砂浆。窗框与墙体应用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，其固定点间距不宜大于600mm 。

（2）活动式防火窗应装配火灾时能控制窗扇自动关闭的温控释放装置。

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防火卷帘的分类与构成

一、防火卷帘的分类与构成

（一）防火卷帘的分类

1、按耐风压强度分类

2、按帘面数量分类

3、按启闭方式分类

【记忆方法：汉字的首字母】

4、按耐火极限分类

（二）防火卷帘的构成

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防火门的分类与构成

二、防火门的分类与构成

(一) 防火门的分类
防火门按材质分为:
木质防火门，代号: MFM;
钢质防火门，代号: GFM;
钢木质防火门，代号: GMFM:
其他材质防火门，代号x xFM (xx 代表其他材质的具体表述大写拼音字母)。

表3-14-5 按耐火性能分类

名称	耐火性能		代号
隔热防火门 (A类）	耐火隔热性≥0.50h 耐火完整性≥0.50h		A0.50(丙级)
	耐火隔热性≥1.00h 耐火完整性≥1.00h		A1.00 (乙级)
	耐火隔热性≥1.50h 耐火完整性≥1.50h		A1.50 (甲级)
	耐火隔热性≥2.00h 耐火完整性≥2.00h		A2.00
	耐火隔热性≥3.00h 耐火完整性≥3.00h		A3.00
部分隔热防火门 (B类）	耐火隔热性≥0.50h	耐火完整性≥1.00h	B1.00
		耐火完整性≥1.50h	B1.50
		耐火完整性≥2.00h	B2.00
		耐火完整性≥3.00h	B3.00
非隔热防火门 (C类)	耐火完整性≥1.00h		C1.00
	耐火完整性≥1.50h		C1.50
	耐火完整性≥2.00h		C2.00
	耐火完整性≥3.00h		C3.00

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防火窗的分类与构成

防火窗的分类与构成

表3-14-6 防火窗的使用功能分类

使用功能分类名称	代号
固定式防火窗	D
活动式防火窗	H

表3-14-7 防火窗的耐火性能分类

耐火性能分类	耐火等级代号	耐火性能
隔热防火窗(A类)	A0.50 (丙级)	耐火隔热性≥0.50h，且耐火完整性≥ 0.50h
	A1.00 (乙级)	耐火隔热性≥1.00h，且耐火完整性≥ 1.00h
	A1.50 (甲级)	耐火隔热性≥1.50h，且耐火完整性≥ 1.50h
	A2.00	耐火隔热性≥2.00h，且耐火完整性≥ 2.00h
	A3.00	耐火隔热性≥3.00h，且耐火完整性≥ 3.00h
非隔热防火窗( C类)	C0.50	耐火完整性≥ 0.50h
	C1.00	耐火完整性≥ 1.00h
	C1.50	耐火完整性≥ 1.50h
	C2.00	耐火完整性≥ 2.00h
	C3.00	耐火完整性≥ 3.00h

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部件产品质量检查-

一、防火卷帘的安装质量检查

二、防火门、防火窗的安装质量检查

三、防火窗的安装质量检查

（1）钢质防火窗窗框内应充填水泥砂浆。窗框与墙体应用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，其固定点间距不宜大于600mm 。

（2）活动式防火窗应装配火灾时能控制窗扇自动关闭的温控释放装置。

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巡查频次与维护检查

一、巡查的内容与频次

(一)巡查频次

(1)公共娱乐场所营业时，应结合公共娱乐场每2 巡查一次的要求，视情况将防火卷帘、防火门、防火窗的巡查部分或全部纳入其中，并应保证每日至少巡查一次

(2) 消防安全重点单位，每日巡查一次。

(二)每季度检查维护内容
(1)手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检查防火卷帘上升、下降、停止功能。
(2)手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能。
(3)手动操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘升、降功能，无滑行撞击现象。
(4)手动启动常闭防火门，检查防火门开关功能及密封性能，无卡阻现象。
(5) 手动启动活动式防火窗上的控制装置，检查防火窗开关功能，无卡阻现象。

(三)每年检查维护内容

(1)防火卷帘控制器的火灾报警功能、自动控制功能、手动控制功能、故障报警功能、备用电源转换功能。
(2)常开式防火门火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能。
(3)活动式防火窗火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能。

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防火卷帘检查

(一) 防火卷帘

1.板(面)

(1)钢质防火卷帘相邻帘板串接后应转动灵活，摆动90°不应脱落。

(2)钢质防火卷帘的帘板装配完毕后应平直，不应有孔洞或缝隙

(3)钢质防火卷帘帘板两端挡板或防窜机构应装配牢固，卷帘运行时，相邻帘板窜动量不应大于2mm

(4)无机纤维复合防火卷帘帘面两端应安装防风钩。

(5)无机纤维复合防火卷帘帘面应通过固定件与卷轴相连。

2.导轨

(1)防火卷帘帘板或帘面嵌入导轨的深度应符合：

表3-14-8 帘板或帘面入导轨的深度

导轨间距B/mm	每端最小嵌入深度/mm
B＜3000	＞45
3000≤B＜5000	＞50
5000≤B＜9000	＞60

检查方法:直观检查:直尺测量，测量点为每根导轨距其底部200mm处，取最小值。

导轨间距大于表3-14-8 的规定时，导轨间距每增加1000mm，每端嵌入深度应增加10mm，且卷帘安装后不应变形。

(2)导轨顶部应呈圆弧形，其长度应保证卷帘正常运行。

(3)导轨的滑动面应光滑、平直。帘片或帘面、滚轮在导轨内运行时应平稳顺畅，不应有碰撞和冲击现象。

(4)单帘面卷帘的两根导轨应互相平行，双帘面卷帘不同帘面的导轨也应互相平行，其平行度误差均不应大于5mm。

检查方法:直观检查;钢卷尺测量，测量点为距导轨顶部200mm处、导轨长度的1/2处及距导轨底部200mm处3点，取最大值和最小值之差。

(5)卷帘的导轨安装后相对于基础面的垂直度误差不应大于1.5mm/m，全长不应大于20mm。

检查方法:直观检查;采用吊线方法，用直尺或钢卷尺测量。

(6)卷帘的防烟装置与帘面应均匀紧密贴合，其贴合面长度不应小于导轨长度的80%。

检查方法:直观检查:塞尺测量，防火卷帘关闭后用0.1m 的塞尺测量帘板或帘面表面与防烟装置之间的缝隙，塞尺不能穿透防烟装置时，表明帘板或帘面与防烟装置紧密贴合。

(7)防火卷帘的导轨应安装在建筑结构上，并应采用预埋螺栓、焊接或膨胀螺栓连接。导轨安装应牢固，固定点间距应为600~1000mm。

3座板
(1) 座板与地面应平行，接触应均匀。座板与帘板或帘面之间的连接应牢固。
(2) 无机复合防火卷帘的座板应保证帘面下降顺畅，并应保证帘面具有适当悬垂度。

4.门楣
(1)门安装应牢固，固定点间距应为600~1000mm。

(2)门内的防烟装置与卷帘帘板或帘面表面应均匀紧密贴合，其贴合面长度不应小于门相长度的80%非贴合部位的缝隙不应大于2mm。
检查方法:直观检查，塞尺测量，防火卷帘关闭后用0.1m的塞尺测量帘板或帘面表面与防烟装置之间的缝隙，寒尺不能穿透防烟装置时，表明帘板或帘面与防烟装置紧密贴合，非贴合部分采用2.0mm的塞尺测量。

5.传动装置

卷轴在正常使用时的挠度，应小于卷轴的 1/400

检查数量:同一工程同类卷轴抽查1~2件

6.卷门机

卷门机应设有手动拉链和手动速放装置，其安装位置应便于操作，并应有明显标志。手动拉链和手动速放装置不应加锁，且应采用不燃或难燃材料制作。

7.防护罩(箱体)
(1)防护罩尺寸的大小应与防火卷帘洞口宽度和卷帘卷起后的尺寸相适应，并应保证卷帘卷满后与防护量仍保持一定的距离，不应相互碰撞。
(2)防护量靠近卷门机处，应留有检修口。
(3)防护罩的耐火性能应与防火卷帘相同。

8.温控释放装置
温控释放装置的安装位置应符合设计和产品说明书的要求。

9.火灾探测器手动按钮盒
与火灾自动报警系统联动的防火卷帘，其火灾探测器和手动按钮盒的安装要求:

防火卷帘两侧均应安装火灾探测器组和手动按钮盒;当防火卷帘一侧为无人场所时，防火卷帘有立安装火灾探测器组和手动按钮盒.

10.防火卷帘控制器
(1)防火卷帘的控制器和手动按钮盒应分别安装在防火卷帘内外两侧的墙壁上，当卷帘一侧为无人场所时，可安装在一侧墙壁上，且应符合设计要求。控制器和手动按钮盒应安装在便于识别的位置，且应标出上升、下阵、停止等功能。

(2防火卷帘控制器及手动按盒的安装应牢固可靠，其底边距地面高度宜为1.3~1.5m。

(3)防火卷帘控制器的金属件应有接地点，且接地点应有明显的接地标志，连接地线的螺钉不应作其他紧固用。

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设施检测验收-

防火卷帘、防火门、防火窗调试完毕后，应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行工程质量验收。验收应由施工单位提出申请，并应由建设单位组织监理、设计、施工等单位共同实施。验收不合格的，不得投入使用。

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常见故障及处理-

常见故障及处理

总结如下：

常见故障

原因分析

故障处理

火灾自动报警联动控制器发出联动控制指令后，控制防火卷帘的模块动作灯点亮，但防火卷帘未动作

防火卷帘控制器未接通电源；

联动控制模块至防火卷帘控制器之间线路断路；

防火卷帘控制器损坏。

接通防火卷帘控制器电源；

检查维修联动控制模块与防火卷帘之间的线路；

检查维修防火卷帘控制器。

手动按钮开关不能启动防火卷帘门运行

卷帘门控制箱没有接通电源；

卷帘门控制箱损坏；

手动按钮故障或断路；

限位器动作。

检查卷帘门控制箱的电源是否正常，控制箱是否损坏；

检查手动按钮是否存在故障，接线是否正常；

检查限位器是否碰到限位。

防火卷帘门关闭不严或不能完全开启

限位器位置调节不准确；

卷帘门卡阻。

重新调整限位器位置；

检查门体是否变形，清除产生卡阻的原因。

常开式防火门接到防火门监控器控制信号后，未自动关闭

防火门监控器的监控模块损坏或监控模块到电磁门吸的线路故障；

电磁门吸损坏，接到监控模块控制信号后未正常释放常开防火门；

自动闭门器损坏，不能将常开防火门关闭。

检查维修监控模块和监控模块到电磁门吸的线路；

维修电磁门吸；

对自动闭门器进行维修，测试自动闭门器自动关门功能。

防火门关闭不严

防火门门框或门扇变形；

防火门防火铰链变形；

防火门闭门器故障或损坏；

安装质量不合格。

修复变形的门框、扇或更换防火门；

更换防火铰链；

维修或更换闭门器；

按标准调整或重新安装防火门。

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系统调试

(一)防火卷帘调试

（1）防火卷帘控制器调试

防火卷帘控制器	测试要求
通电功能测试	分别与消防控制室的火灾报警控制器或消防联动控制设备、相关的火灾探测器、卷门机等连接并通电，防火卷帘控制器处于正常工作状态。
备用电源测试	切断防火卷帘控制器的主电源，观察电源工作指示灯变化情况和防火卷帘是否发生误动作。再切断卷门机主电源，使用备用电源供电，使防火卷帘控制器工作1h，用备用电源启动速放控制装置，防火卷帘能完成自重垂降，降至下限位。
火灾报警功能测试	使火灾探测器组发出火灾报警信号，防火卷帘控制器能发出声、光报警信号。
故障报警功能测试	任意断开电源一相或对调电源的任意两相，手动操作防火卷帘控制器按钮，或断开火灾探测器与防火卷帘控制器的连接线，防火卷帘控制器均应能发出故障报警信号。
自动控制功能测试、手动控制功能测试、自重下降功能测试

测试方法	要求
拉动手动速放装置	自重恒速下降。操作臂力不得大于70N。
加热温控释放装置	自动下降至全闭。
使火灾探测器组发出半降、全降信号	半降、全降并反馈到消防控制室。
手动操作防火卷帘控制器上的按钮	控制防火卷帘的上升、下降、停止。
手动操作手动按钮盒上的按钮	控制防火卷帘的上升、下降、停止。
切断卷门机电源，按下防火卷帘控制器下降按钮	依靠自重下降至全闭。

(2)防火卷帘运行功能的调试。
1)防火卷帘装配完成后，帘面在导轨内运行应平稳，不应有脱轨和明显的倾斜现象。双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm。
2)防火卷帘电动启、闭的运行速度应为2~7.5m/min，其自重下降速度不应大于9.5m/min。
3) 防火卷帘启、闭运行的平均噪声不应大于85dB 。
4) 安装在防火卷帘上的温控释放装置动作后，防火卷帘应自动下降至全闭。

检查方法:

第1)项，采用手动检查，用钢卷尺测量双帘面卷帘的两个帘面之间的高度差。

第2)项，采用秒表、钢卷尺测量。

第3)项，在防火卷帘运行中，用声级计在距卷帘表面的垂直距离1m、距地面的垂直距离1.5m处，水平测量三次，取其平均值。

第4) 项，防火卷帘安装并调试完毕后，切断电源，同一工程同类温控释放装置抽检1~2个温控释放装置加热温控释放装置，使其感温元件动作，观察防火卷帘动作情况。试验前，应准备备用的温控释放装置，试验后，应重新安装。

(二)防火门调试

(1)常闭防火门，从门的任意一侧手动开启，应自动关闭。当装有信号反馈装置时，开、关状态信号应反馈到消防控制室。

(2)常开防火门，任意一侧的火灾探测器报警后，应自动关闭，并应将关闭信号反馈至消防控制室。

(3)常开防火门，接到消防控制室手动发出的关闭指令后，应自动关闭，并应将关闭信号反馈至消防控制室。

(4常开防火门，接到现场手动发出的关闭指令后，应自动关闭，并应将关闭信号反馈至消防控制室。

(三)防火窗调试

(1)活动式防火窗，现场手动启动防火窗窗扇启闭控制装置时，活动窗扇应灵活开启，并应完全关闭,
同时应无启闭卡阻现象。

(2)活动式防火窗，任意一侧的火灾探测器报警后，应自动关闭，并应将关闭信号反馈至消防控制室。

(3)活动式防火窗，接到消防控制室发出的关闭指令后，应自动关闭，并应将关闭信号反馈至消防控制室。

(4)安装在活动式防火窗上的温控释放装置动作后，活动式防火窗应在60s内自动关闭。

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防火门、防火窗检查

(一) 防火门
(1)除特殊情况外，防火门应向疏散方向开启，防火门在关闭后应从任何一侧手动开启。

(2)常闭防火门应安装闭门器等，双扇和多扇防火门应安装顺序器。

(3)防火插销应安装在双扇门或多扇门相对固定一侧的门扇上。

(4)钢质防火门门框内应充填水泥砂浆。门框与墙体应用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，其固定点间距不宜大于600mm。

(5)防火门门扇与门框的搭接尺寸不应小于12mm。

检查方法:使门扇处于关闭状态，用工具在门扇与门框相交的左边、右边和上边的中部画线作出标记，用钢板尺测量。

(6) 防火门门扇与门框的配合活动间隙要求:
1)门扇与门框有合页一侧(有锁一侧)的配合活动间隙不应大于设计图纸规定的尺寸公差。
2)门扇与上框的配合活动间隙不应大于3mm。
3)双扇、多扇门的门扇之间缝隙不应大于3mm。
4)门扇与下框或地面的活动间隙不应大于9mm。
5)门扇与门框贴合面间隙、门扇与门框有合页一侧、有锁一侧及上框的贴合面间隙，均不应大于3mm。
检查方法:使门扇处于关闭状态，用塞尺测量其活动间隙。

(7) 防火门安装完成后，其门扇应启闭灵活，并应无反弹、翘角、卡阻和关闭不严现象。

(8) 除特殊情况外，防火门门扇的开启力不应大于80N。

(二)防火窗

(1) 有密封要求的防火窗，其窗框密封槽内镶嵌的防火密封件应牢固、完好。

(2)钢质防火窗窗框内应充填水泥砂浆。窗框与墙体应用预埋钢件或膨胀螺栓等连接牢固，其固定点间距不宜大于600mm。

(3）活动式防火窗应装配火灾时能控制窗扇自动关闭的温控释放装置。温控释放装置的安装应符合设计和产品说明书的要求