2019年注册会计师考试《会计》第六章 投资性房地产知识点：投资性房地产的后续计量。
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一、投资性房地产的后续计量模式
投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量（无门槛），满足特定条件时可以采用公允价值模式计量（有门槛）。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
二、成本模式计量的投资性房地产
在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
（一）折旧或摊销时：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
（二）取得的租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费―应交增值税（销项税额）
（三）投资性房地产提取减值时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
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