价格调整公式

物价波动超过合同约定的一定幅度时，一般需要对价格进行调整。常用的价格调整方法包括按价格指数调差和按造价信息调差。监理人可根据合同约定的价格调整方法对合同进行价格调整，并将价格调整金额列入进度款中。

采用价格指数法（公式法）计算价差，是物价波动引起的价格调整办法之一。主要是根据完成工程施工所需的人工、材料和机械台时等因子的估计耗用量，在招投标时事先约定各可调因子的变值权重和不可调因子的定值权重，按公式计算出支付项目的价格波动价差，并调整合同价格。

施工期内，因人工、材料、设备和机械台时价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省（自治区、直辖市）建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台时单价或机械使用费系数进行调整；

需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由监理人复核，将监理人确认需调整的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。

1.暂时确定调整差额

在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。

2.承包人工期延误后的价格调整

由于承包人原因未在约定的工期内完工的，对原约定完工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用原约定完工日期与实际完工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。

（三）基本程序

（1）确定计算物价指数的品种。

一般来说，品种不宜太多，只确立那些对项目投资影响较大的因素，如设备、水泥、钢材、木材和人工等。

（2）明确是否设立价格调整机制的启动条件。

（3）确定每个可调品种的系数和固定系数。

（4）采集价格指数信息和各结算期合同价款。

（5）按价格调整公式计算各结算期调差额。

（6）根据风险分担原则，确定最终应支付给承包人的调差额。

施工期内，因人工、材料、设备和机械台时价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省（自治区、直辖市）建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台时单价或机械使用费系数进行调整；

需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由监理人复核，将监理人确认需调整的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。

施工机械台时单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，应按其规定调整合同价款。合同另有约定的，从其约定。