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债务资金筹措渠道与方式——租赁方式融资

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债务资金筹措渠道与方式——租赁方式融资考点解析

所属考试:监理工程师
授课老师:江凌俊.
所属科目:目标控制(土木建筑)
考点标签: 了解
所属章节:(投资)第三章 建设工程项目投融资/第一节 工程项目资金来源/项目资金筹措渠道和方式
所属版本:

债务资金筹措渠道与方式——租赁方式融资介绍

专题更新时间:2025/08/01 10:52:05

债务资金筹措渠道与方式——租赁方式融资考点试题

多选题 1. 融资租赁的优点有(  )。
A . 能够迅速获得所需资产的长期使用权
B . 具有较强的灵活性
C . 可以减少设备进口费
D . 设备取得成本较高
E . 降低设备取得成本

正确答案: A

答察解析: 融资租赁:

单选题 2.下列关于融资租赁的说法,错误的是(  )。
A . 租赁期满,设备一般要由承租人所有
B . 能够迅速获得所需资产的长期使用权
C . 具有较强的灵活性
D . 设备取得成本较高

正确答案: D

答察解析: 融资租赁又称为金融租赁或财务租赁,是指承租人向出租人支付租金,租赁期满,设备(计提折旧)一般要由承租人所有,由承租人以事先约定的很低的价格向出租人收购。

单选题 3.下列关于融资租赁的说法,错误的是()。
A . 租赁期满,设备一般要由承租人所有,由承租人以事先约定的很低的价格向出租人收购
B . 能够迅速获得所需资产的长期使用权
C . 具有较强的灵活性
D . 设备取得成本较高


正确答案: D

答察解析: 融资租赁又称为金融租赁或财务租赁。采取这种租赁方式,通常由承租人选定需要的设备,由出租人购置后给承租人使用,承租人向出租人支付租金,承租人租赁取得的设备按照固定资产计提折旧,租赁期满,设备一般要由承租人所有,由承租人以事先约定的很低的价格向出租人收购的形式取得设备的所有权。
其优点主要有:
  ①融资租赁是一种融资与融物相结合的融资方式,能够迅速获得所需资产的长期使用权;
  ②融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款,具有较强的灵活性; 
  ③融资租赁的融资与进口设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担,可以减少设备进口费,从而降低设备取得成本。

单选题 4.对承租人而言,融资租赁的优点不包括(  )。
A . 可以避免长期借款可能附加的各种限制性条款
B . 能够迅速获得所需长期资产的使用权
C . 融资租赁的资产不体现在承租人的资产负债中
D . 可以减少设备进口费,从而降低设备取得成本

正确答案: C

答察解析: 融资租赁作为一种融资方式,其优点主要有:
①融资租赁是一种融资与融物相结合的融资方式,能够迅速获得所需资产的长期使用权;
②融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款,具有较强的灵活性;
③融资租赁的融资与进口设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担,可以减少设备进口费,从而降低设备取得成本

大咖讲解:债务资金筹措渠道与方式——租赁方式融资

江凌俊
监理工程师
注册安全工程师
二级建造师
一级建造师
初级注册安全工程师
曾在设计院任职,线上线下多年培训行业从业经历。
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项目资本金制度.

(1)由投资者认缴的出资额。

(2)是非债务资金,法人不承担这部分资金的利息和债务。

(3)项目资本金后于负债受偿。

(4)投资者可以转让出资,但不得以任何方式抽回。

(5)公益性项目不实行资本金制度。

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项目资本金的来源

(1)项目资本金可以货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价等形式出资(五类)。

(2)以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

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项目资本金的比例

(1)钢铁、电解铝——40%

(2)水泥——35%

(3)煤炭、电石、铁合金——30%

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项目资本金管理

投资项目的资本金一次认缴,并根据批准的建设进度按比例逐年到位投资项目在可行性研究报告中需要就资本金筹措情况作出详细说明,包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等有关内容。上报可行性研究报告时须附有各出资方承诺出资的文件,以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的,还需附有资产评估证明等有关材料。

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