知识库/基金从业 /不动产投资工具

不动产投资工具

不动产投资工具相关课程

本视频可免费试听30秒,看完整版请购买课程

不动产投资工具考点解析

所属考试:基金从业
授课老师:赵聪
所属科目:证券投资基金基础知识
考点标签: 理解
所属章节:第10章 另类投资/第三节 不动产投资/不动产投资工具
所属版本:2024年课程(旧教材版)

不动产投资工具介绍

(1)房地产有限合伙(RELP)
功能上类似私募股权合伙,由有限合伙人、普通合伙人组成。偏好资金的非流动性,投资之后可能在承诺期限截止之前很难或者不可能从投资项目中退出。有限合伙人可能面临长时间的负现金流。
(2)房地产权益基金
从事房地产项目收购、开发、管理、经营和销售的集合投资制度,以股份公司、有限合伙公司或契约型基金的形式存在。以开放式基金形式发行,定期开放申购和赎回,流动性好。
退出策略:在非公开市场上出售持有的资产、打包上市。
(3)房地产投资信托(REITs)
房地产投资信托:通过发行受益凭证或股票来进行募资,并将这些资金投资到房地产或房地产抵押贷款的专门投资机构。资产证券化产品,可以在证交所挂牌交易。
特点:流动性强、抵补通货膨胀效应、风险较低、信息不对称程度较低。

专题更新时间:2026/08/28 18:41:49

不动产投资工具考点试题

单选题 1.关于房地产有限合伙(RELP),以下表述错误的是( )。
A . 房地产有限合伙偏好资金的流动性
B . 房地产有限合伙(RELP)由有限合伙人和普通合伙人组成
C . 有限合伙人仅以出资份额为限,对投资项目承担有限责任
D . 普通合伙人通常收取固定比例的管理费

正确答案: A

答案解析: 房地产有限合伙偏好资金的非流动性,一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业.可能在承诺期限截止之前很难或者不可能从投资项目中退出。

大咖讲解:不动产投资工具

赵聪
基金从业
银行从业
原某985高校金融讲师,CFP持证人, 中国工商银行、中信银行、中国人寿保险公司、中泰证券、中国邮政集团等多家机构特聘内训讲师。
查看老师课程

添加基金从业学习群或学霸君

领取资料&加备考群

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

233网校官方认证

扫码加学霸君领资料

233网校官方认证

扫码进群学习

拒绝盲目备考,加学习群领资料共同进步!

基金从业书店
互动交流
扫描二维码直接进入基金从业公众号

微信扫码关注公众号

获取更多考试资料