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2013年�济师《中级房地产�济》考�冲刺试�

2013年10月31日��:233网校网校课程 在线题库评论
91� a方案的费用年值是(  )万元。
A.75.44
B.76.86
C.82.52
D.86.55

92�若a方案的净残值为60万元,则a方案的费用年值为(  )万元。
A.67.44
B.69.49
C.79.86
D.81.39

93� b方案的费用年值是(  )万元。
A.76.04
B.79.44
C.80.56
D.92.05

94�若b方案的净残值为100万元,则b方案的费用年值为(  )万元。
A.72.47
B.75.45
C.79.61
D.84.66
95�根�下列�料,请回答91-96题:
�大型物资管�部门打算实行仓库物�的自动化,�实施的方案有两个,这两个方案都�以达到仓库物�自动化的目标。但是,两方案�期投资�。年作业费用�寿命期��(如下表所示)。基准收益率为12%.已知:(p/a,12%,7)=4.564,(p/a,12%,13)=6.424,(a/f,12%,7)=0.09912,(a/f,12%,13)=0.03568.

投资方案�期投资�(万元)年作业费用(万元)寿命期(年)
a180367
b3602013
根�题�,回答下列问题:

对a�b两个互斥方案进行选择时,�宜采用的方法有(  )。(多选)
A.净现值法
B.差�的净年值法
C.内部收益率法
D.�公�数法

96�招标人通过资格预审对申请投标人进行审查时,主�应审查的内容为(  )。
A.�业执照
B.�业组织形�
C.履约情况
D.财务状况

97�招标人对申请投标人资格�件的�求中,�妥之处为(  )。
A.资质等级的�求
B.投标人在开户银行的存款达到工程造价5%
C.主体工程中的�点部��分包给�验丰富的承包商完�
D.必须具有�类工程的施工�验
98�根�下列�料,请回答96-99题(多选) :
�大型工程项目进行施工招标,招标人编制了完整。详细的招标文件,内容包括:(1)招标公告;(2)投标须知;(3)通用�件;(4)专用�件;(5)��格�;(6)图纸;(7)工程�清�;(8)中标通知书;(9)评标委员会��;(10)投标文件格�等。
招标人通过资格预审对申请投标人进行审查,确定了资格预审表的内容,�出了对申请投标人资格�件的�求,包括:(1)资质等级的�求;(2)投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%;(3)主体工程中的�点部��分包给�验丰富的承包商完�;(4)必须具有�类工程的施工�验。

该项目招标文件内容中�应包括(  )。
A.招标公告
B.中标通知书
C.评标委员会��
D.投标文件格�

99�根�下列�料,请回答{TSE}题(多选):
�工程项目,业主与承包方签订了工程施工��,与监���签订了施工阶段监���。施工��规定:设备由业主供应,其他建筑�料由承包方采购。
施工过程中,承包方未�监�工程师事先��,订购了一批钢�,钢��抵施工现场�,监�工程师进行了检验。检验中监�工程师�现承包方未能�交该批�料的�格��质���书和�质化验�,且这批�料外观质��好。
业主�与设计��商定,对主�装饰石料指定了�质�颜色和样�,并�承包方推�厂家,承包方与厂家签订了订货��。厂家将石料按��采购��达现场,进场时�检查该批�料颜色有部分�符��求,监�工程师通知承包方该�料�得使用。承包方�求厂家退货,厂家�求承包方支付退货�费,承包方���支付,厂家�求在应付承包方工程款中扣除上述费用。

关于钢�质�问题,下述说法中正确的有(  )。
A.监�工程师应通知承包方�止使用该批钢�
B.监�工程师应通知承包方�供钢�的�格��质���书和�质化验�
C.监�工程师应通知承包方立�将钢�退出现场
D.若承包方能够�供钢�的�格��质���书和�质化验�,�检验�格,该批钢��以用于工程

100�关于装饰石料问题,下述说法正确的有(  )。
A.厂家�求承包方支付退货�费是��的
B.承包方�求厂家退货是��的
C.业主指定�质�颜色和样�是��的
D.厂家�求承包方支付退货�费是���的
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