41、 在项目主题策划中，看板、灯箱、旗帜等，功能性区域设计指的是（　　）。
A．项目导示系统设计
B．工地现场形象设计
C．售楼中心形象设计
D．项目品牌名称设计

42、 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（　　）。
A．是否转让由双方议定
B．由转让方决定是否转让
C．由受让方决定是否转让
D．随之转让

43、 把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是（　　）。
A．房地产项目开发
B．房地产项目策划
C．房地产市场细分
D．房地产经营策划

44、 下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（　　）。
A．城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工
B．城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分
C．城市性质是城市主要职能的概括和体现
D．城市性质是城市现状职能的概括和体现

45、 以下关于挂牌出让的说法中，错误的是（　　）。
A．出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日
B．只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
C．挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交
D．竞买人不得少于3人

46、 2004年3月14日，（　　）作了修改，首次将征收和征用区分开来。
A．《中华人民共和国宪法》
B．《中华人民共和国物权法》
C．《中华人民共和国土地管理法》
D．《国有土地上房屋征收与补偿条例》

47、 集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由（　　）以上人民政府协调，协调不成的由批准征收土地的政府裁决。
A．省级
B．市级
C．县级
D．以上都不对

48、 （　　）关系房地产开发项目的成败，是企业发展生死攸关的大事。
A．房地产市场调研
B．房地产市场定位
C．目标市场的决策
D．房地产经营策划

49、 （　　）是指大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散过程。
A．城市化
B．郊区化
C．逆城市化
D．后现代城市化

50、
运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（　　）。
A．客观性
B．系统性
C．科学性
D．实践性

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