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2019一建工程法规考点:建设工程施工合同的法定形式和内容

来源:233网校 2019-08-20 08:36:00

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1Z304013  建设工程施工合同的法定形式和内容

建设工程施工合同是指施工人(承包人)根据发包人的委托,完成建设工程项目的施工工作,发包人接受工作并支付报酬的合同。

一、建设工程施工合同的法定形式

(1)《合同法》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

其他形式合同,可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立,也可以称之为默示合同。 

(2)建设工程合同应当采用书面形式。

二、合同的内容

(1)当事人的名称或者姓名和住所

(2)标的,如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等

(3)数量

(4)质量

(5)价款或者报酬

(6)履行期限、地点和方式 

(7)违约责任

(8)解决争议的方法

三、建设工程施工合同的内容

(一)工程范围

(二)建设工期

(三)中间交工工程的开工和竣工时间

(四)工程质量

(五)工程造价

(六)技术资料交付时间

(七)材料和设备供应责任

(八)拨款和结算

(九)竣工验收

(十)质量保修范围和质量保证期

(十一)双方相互协作条款

四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务

发包人的主要义务

①不得违法发包

②提供必要施工条件

③及时检查隐蔽工程

④及时验收工程

⑤支付工程价款 

承包人的主要义务

①不得转包和违法分包工程

②自行完成建设工程主体结构施工

③接受发包人有关检查

④交付竣工验收合格的建设工程  

⑤建设工程质量不符合约定的无偿修理

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