“契税”是一级建造师《建设工程法规》科目第一章第五节的内容，学完这一知识点后，建议大家通过大量试题练习来巩固，如此方能在考场上稳操胜券，避免丢分！
一建《法规》章节题练习：契税
1、契税税率为（ ），其应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算 。
A.3% - 5%
B.2% - 3%
C.4% - 7%
D.5% - 7%
参考答案：A
参考解析：契税税率为 3% - 5% 。 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算 。
2、关于契税的说法，正确的是（ ）
A.契税的具体税率，由省、自治区、直辖市人民政府决定
B.以偿还债务方式转移土地、房屋权属的，免征契税
C.房屋互换的，契税的计税依据为所互换的房屋价格的差额
D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属的，征收契税
参考答案：C
参考解析：A选项错误，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前述规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
B选项错误，以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照规定征收契税。
C选项正确，契税的计税依据包含土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。
D选项错误，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。
B选项错误，以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照规定征收契税。
C选项正确，契税的计税依据包含土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。
D选项错误，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。
3、下列有关契税的说法，正确的是（ ）。
A.契税税率为1%-2%
B. 以作价投资(入股)的方式转移土地、房屋权属的，不需要征收契税
C. 土地使用权转让，包括土地承包经营权和土地经营权的转移
D. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税
参考答案：D
参考解析：契税税率为3%-5% 。 A选项错。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法（《中华人民共和国契税法》）规定征收契税 。B选项错。
土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移 。 C选项错。
有下列情形之一的，免征契税：
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地 、 房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地 、 房屋权属 。
故本题答案为D。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法（《中华人民共和国契税法》）规定征收契税 。B选项错。
土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移 。 C选项错。
有下列情形之一的，免征契税：
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地 、 房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地 、 房屋权属 。
故本题答案为D。
4、《契税法》下列情形中，免征契税的有（）。
A.国家机关承受土地、房屋权属用于办公
B.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产
C.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
D.社会团体承受土地、房屋权属用于科研
E.营利性的学校、医疗机构承受土地、房屋权属用于办公、医疗
参考答案：A,B,C,D
参考解析：ABCD正确：有下列情形之一的，免征契税:
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
E选项营利性不属于
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
E选项营利性不属于
5、根据《契税法》，应当为缴纳契税的计税依据有（ ）
A.土地使用权转让
B.土地使用权互换
C.房屋互换
D.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为
E.土地经营权的转移
参考答案：A,B,C,D
参考解析：契税的计税依据：（1）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包插应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（2）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（3）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售 房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
插入模块
