第2题 多选题 （每题2分，共30题，共60分）
71、下列权利中，属于用益物权的有（）
A.土地承包经营权
B.租赁权
C.建设用地使用权
D.地役权
E.居住权
参考答案：A,C,D,E
参考解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权。
72、下列情形中，能够产生侵权之债的有( )。
A.建设单位拖欠工程进度款的
B.建筑物的悬挂物坠落致小区居民的车辆毁损
C.施工企业逾期完工的
D.施工企业的运输车辆在公共道路上遗撒建筑垃圾砸伤路人
E.采购的建筑材料不合格的
参考答案：B,D
参考解析：侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。【过期考点，仅做参考】
73、在工程担保中，下列单位可作为保证人的有（）
A.以公益为目的的非法人组织
B.某商业银行
C.某建筑大学
D.某担保公司
E.某市人民政府
参考答案：B,D
参考解析：机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人 。登记为营利法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等法人可以作为保证人。
74、根据《企业所得税法》，企业下列收入中，应当缴纳企业所得税的有（）
A.租金收入
B. 接受捐赠收入
C. 股息、红利等权益性投资收益
D. 特许权使用费收入
E. 财政拨款
参考答案：A,B,C,D
参考解析：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括:
(1) 销售货物收入;
(2) 提供劳务收入;
(3) 转让财产收入;
(4) 股息、红利等权益性投资收益;
(5) 利息收入;
(6) 租金收入;
(7) 特许权使用费收入;
(8) 接受捐赠收入;
(9) 其他收入。
75、根据《契税法》，应当为缴纳契税的计税依据有（ ）
A.土地使用权转让
B.土地使用权互换
C.房屋互换
D.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为
E.土地经营权的转移
参考答案：A,B,C,D
参考解析：契税的计税依据：（1）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包插应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（2）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（3）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售 房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
76、根据《建筑工程施工许可管理办法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有()。
A.已经在工程所在地设立分支机构
B.建设资金已经到位
C.施工图设计文件已经按规定审查合格
D.有保证工程质量和安全的具体措施
E.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
参考答案：C,D,E
参考解析：《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件:
(1) 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2) 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;
(3) 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;
(4) 已经确定施工企业;
(5) 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格;
(6) 有保证工程质量和安全的具体措施。
77、根据《外商投资法》，关于外商投资建筑业企业的说法，正确的有()。
A.对外商投资建筑业企业的准入， 应当按照与内资一致的条件和程序， 审核外国投资者的许可申请，法律、 行政法规另有规定的除外
B.外商投资建筑业企业应当依法经营，并接受相关主管部门依法实施的监督检查
C.外国投资者并购中国境内企业或者以其他方式参与经营者集中的，应当依照《反垄断法》的规定接受经营者集中审查
D.外商投资建筑业企业的组织形式、组织机构等，不适用《中华人民共和国公司法》
E.外国投资者或者外商投资建筑业企业应当通过企业登记系统以及信用信息公示系统向商务主管部门报送投资信息
参考答案：A,B,C,E
参考解析：外国投资者在依法需要取得许可的行业、领域进行投资的，应当依法办理相关许可手续。有关主管部门应当按照与内资一致的条件和程序，审核外国投资者的许可申请，法律、行政法规另有规定的除外。A选项正确。
外商投资企业开展生产经营活动，应当遵守法律、行政法规有关劳动保护、社会保险的规定，依照法律、行政法规和国家有关规定办理税收、会计、外汇等事宜，并接受相关主管部门依法实施的监督检查 。B选项正确。
外国投资者并购中国境内企业或者以其他方式参与经营者集中的，应当依照《中华人民共和国反垄断法》的规定接受经营者集中审查。C选项正确。
外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则，适用《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合伙企业法》等法律的规定。D选项错误。
外国投资者或者外商投资企业应当通过企业登记系统以及企业信用信息公示系统向商务主管部门报送投资信息。E选项正确。
【过期考点，仅做参考】
78、《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》中，建筑施工企业在工程建设中的保证金可以有( )。
A.投标保证金
B.履约保证金
C.质量保证金
D.农民工工资保证金
E.开工保证金
参考答案：A,B,C,D
参考解析：除依法设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，工程建设中不得收取其他保证金，不得将保证金限定为现金。因此ABCD正确，
79、下列情形中，视为投标人相互串通投标的有()。
A.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制
B.属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标
C.不同投标人的投标保证金从同一金融机构转出
D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人
E.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异
参考答案：A,D,E
参考解析：有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标:
(1) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;
(2) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;
(3) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
(4) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;
(5) 不同投标人的投标文件相互混装；
(6) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
B选项是属于投标人相互串通投标。
C选项，不属于串通的情形，同一家金融机构（银行），这是合法的。
80、关于招标方式的说法，正确的有( )。
A.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标
B.邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
C.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标
D.招标方式包括公开招标、邀请招标和议标
E.国务院发展改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经批准可以进行邀请招标
参考答案：A,E
参考解析：A选项正确，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；
B、C选项错误，邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标；
D选项错误，招标分为公开招标和邀请招标；
E选项正确，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。
81、关于招标投标投诉及其处理的说法，正确的有（ ）。
A.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由收到的部门组成调查组负责处理
B.行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定
C.为了保证招标投标活动的秩序，调查期间行政监督部门不得要求暂停招标投标活动
D.行政监督部门在调查过程中需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在投诉处理期限内
E.行政监督部门的工作人员对监督检查过程中知悉的国家秘密、商业秘密，应当依法予以保密
参考答案：B,D,E
参考解析：投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。A选项错。
行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定；需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在内。B、D正确。
必要时，行政监督部门可以责令暂停招标投标活动。C选项错。
行政监督部门的工作人员对监督检查过程中知悉的国家秘密、商业秘密，应当依法予以保密。E正确。
82、以下施工合同中，属于无效合同的是( )。
A.与无相应资质的施工单位签订的合同
B.当事人对合同内容有重大误解的
C.合同一方受胁迫签订的合同
D.发包人要求承包人垫资施工的合同
E.依法应进行招标而未招标，直接与承包人签订的合同
参考答案：A,E
参考解析：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：
(1) 承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；A正确。
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(3) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；E正确。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当认定无效。
B、C选项属于可撤销合同；因为目前关于禁止垫资的相关规定都不属于法律、行政法规，所以D选项不能认为是无效合同 。
83、关于工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。
A.未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的人民法院不予支持
B.建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
C.承包人行使优先受偿权自发包人应当给付建设工程价款之日起算
D.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院应予支持
E.发包人与承包人约定建设工程价款优先受偿权预先放弃有效
参考答案：B,C
参考解析：未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。A错误。
建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 B正确。
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过 18 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。C正确。
承包人就逾期支付建设工程价款的利息、 违约金、 损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持 。D错误。
发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持 。E错误。
84、劳动者在哪些情形下可以不通知企业，直接解除劳动合同的是( )。
A.以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的
B.违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的
C.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的
D.用人单位经营状况恶化，申请破产的
E.试用期间的
参考答案：A,B
参考解析：《劳动合同法》38条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同:
(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(2)未及时足额支付劳动报酬的;
(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定， 损害劳动者权益的;
(5)劳动合同法 26 条第1款规定的情形致使劳动合同无效的;
(6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
AB选项，属于随时解除，无需通知的情形。
C选项，属于随时通知解除的情形。
D选项，属于干扰选项，此情形劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，试用期可以提前3日，可以解除合同。
E选项，试用期需要提前3天通知。
85、关于买卖合同的解除的说法，正确的是( )。
A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
B.出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以就该批标的物解除
C.出卖人交付其中一批标的物不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除
D.买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除
E.分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的十分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人解除合同
参考答案：A,C,D
参考解析：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。A正确。
出卖人分批交付标的物的 ， 出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。B错误。
出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。C正确。
买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。D正确。
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。E错误。
86、关于国家在节材与材料资源利用方面的政策，说法正确的是( )。
A.禁止使用散装水泥
B.鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料
C.推广使用预拌混凝土
D.推广使用预拌砂浆
E.鼓励生产、销售和使用黏土砖
参考答案：B,C,D
参考解析：国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆；禁止损毁耕地烧砖；在国务院或者省、自治区 、直辖市人民政府规定的期限和区域内，禁止生产 、销售和使用黏土砖。BCD正确，AE错误。
【过期考点，仅做参考】
87、建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件有( )。
A.特种作业人员经有关业务主管部门考核良好，取得特种作业操作资格证书
B.施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求
C. 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案
D.管理人员和作业人员每半年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格
E.有职业危害防治措施，并为管理人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装
参考答案：B,C
参考解析：建筑施工企业安全生产许可证管理规定 针对建筑施工活动，明确规定建筑施工企业取得安全生产词可证，应当具备下列安全生产条件：（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（2） 保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（3）设立安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（6） 管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护、用具、机械设备、施工机具及配制符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装; ( 10 ) 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；（12）法律、法规规定的其他条件。
88、下列哪些单位需要配备专职安全生产管理人员或建立安全生产机构的是( )。
A.矿山企业
B.冶炼企业
C.建筑施工企业
D.道路运输企业
E.仓储企业
参考答案：A,B,C,D
参考解析：《安全生产法》 规定，矿山 、金属冶炼、建筑施工、运输单位和危险物品的生产、经营、储存、装卸单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。
89、根据《建设工程安全生产管理条例》，单位出租机械设备和施工机具及配件、应提供证明的有（ ）。
A.租赁合同
B.备案证明
C.生产制造许可证
D.产品合格证
E.安全性能检测合格证明
参考答案：C,D,E
参考解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。
90、根据《建设工程安全生产管理条例》，关于对达到一定规模、 危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案的说法，正确的有( )。
A.应当附具安全验算结果
B.应当经施工企业技术负责人签字
C.应当经总监理工程师签字
D.由专职安全生产管理人员进行现场监督
E.应当经建设单位负责人签字
参考答案：A,B,C,D
参考解析：对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
