2025一建管理章节题练习：工程合同管理

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以承包人提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

A. 承包人应继续承担工程保管责任：这个选项不正确，因为如果发包人在56天内未进行验收，则视为验收合格，工程保管责任将转移给发包人。

B. 承包人可以自行组织竣工验收：这个选项也不正确，因为竣工验收应由发包人或其授权的监理人组织，承包人无权自行组织验收。

C. 视为验收合格，实际竣工日期以收到承包人竣工验收申请报告后的第56天为准：这个选项部分正确，但实际竣工日期应以提交竣工验收申请报告的日期为准，而不是收到报告后的第56天。

D. 视为验收合格，实际竣工日期以承包人提交竣工验收申请报告的日期为准：这是正确的答案，符合《标准施工招标文件》中的规定。

不可抗力后果的分担原则。除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：

①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

②承包人设备的损坏由承包人承担;

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

通用条款规定用公式法调价，但仅适用于工程量清单中按单价支付部分的工程款，总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整。综上，本题应选A。

A. 单价支付：根据《标准施工合同》的规定，公式法调价方式适用于工程量清单中按单价支付的部分。这是正确的。

B. 工程材料费用：虽然工程材料费用可能会影响单价，但题目明确指出公式法调价方式是针对工程量清单中的支付方式，而不是具体的费用类别。

C. 总价支付：公式法调价方式不适用于总价支付部分。总价支付部分不考虑物价变化对合同价格的调整。

D. 人工费用：人工费用虽然也是成本的一部分，但题目明确指出公式法调价方式是针对工程量清单中的支付方式，而不是具体的费用类别。

承包人按合同约定覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。但承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或) 工期延误由承包人承担。

这道题考察的是承包人在施工前期准备工作中，向监理人提交的工程开工报审表应包含的内容。根据《标准施工招标文件》通用合同条款，承包人的施工前期准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程开工报审表。开工报审表的内容主要包括以下几个方面：

正常施工所需的施工道路情况(A选项)：承包人需要说明施工道路是否已经修建、维修和养护好，以确保施工能够顺利进行。

临时设施的落实情况(C选项)：承包人需要说明为开始施工所需的临时设施(如临时办公室、仓库等)是否已经准备好。

工程进度安排(D选项)：承包人需要详细说明按合同进度计划进行施工的具体安排，包括各个阶段的施工时间表。

施工人员的安排情况(E选项)：承包人需要说明施工人员是否已经到位，以及他们的具体分工和职责。

而选项B“开工所需的资金的筹备情况”并不是开工报审表中必须包含的内容。资金筹备情况通常是发包人或承包人内部管理的一部分，不是监理人审批开工报审表时需要考虑的内容。

因此，正确答案是A、C、D、E。