用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利。在建设工程领域，正确理解和应用用益物权对于保障各方权益至关重要。以下是用益物权的法律效力及其在建设工程中的具体应用：
1. 用益物权的法律效力
用益物权具有以下几方面的法律效力：
（1）排他性
用益物权人在其权利范围内，享有对标的物的独占使用权，排除他人干涉。例如，建设用地使用权人有权在其取得的土地上进行建设，其他人不得擅自进入或使用该土地。
（2）对抗性
用益物权一经设立并登记，即具有对抗第三人的效力。这意味着即使第三人不知情，也无法侵害已登记的用益物权。例如，已经登记的土地承包经营权可以对抗任何试图侵占该土地的行为。
（3）追及性
用益物权具有追及性，即无论标的物流转到何处，用益物权人均可追及标的物，继续行使权利。例如，宅基地使用权人即便将房屋出售给他人，仍可以在一定期限内继续使用该宅基地。
2. 用益物权在建设工程中的应用
（1）土地承包经营权
在建设工程中，如果涉及农业用地，如农田、林地等，需要与土地承包经营权人协商，确保其权益不受侵害。例如，在修建公路时，若需占用农民承包的土地，必须与承包人达成协议，并支付相应的补偿。
（2）建设用地使用权
建设用地使用权是建设工程中最常见的用益物权。房地产开发商在取得建设用地使用权后，可以合法进行建设。例如，开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权，然后在该地块上建设住宅小区。
（3）宅基地使用权
在农村地区，宅基地使用权是保障居民基本居住需求的重要权利。在进行农村基础设施建设时，应充分考虑宅基地使用权人的利益。例如，在修建农村供水设施时，应确保不影响村民的宅基地使用权。
（4）地役权
地役权在建设工程中也具有重要作用。例如，在修建高速公路时，可能需要在相邻土地上设置排水设施，这时就需要与相邻土地的所有者签订地役权合同，以获得在该土地上设置排水设施的权利。
总之，用益物权在建设工程中的应用广泛，了解其法律效力及其具体应用，有助于保障各方的合法权益，促进工程的顺利进行。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：用益物权的一般规定
