在《建设工程法规及相关知识》中，房产税是一项重要的税收制度。掌握房产税的免税政策，对于企业和个人来说至关重要，可以有效利用税收优惠，降低税负。
房产税的免税政策
根据相关法律法规，以下几种房产可以享受房产税的免税政策：
1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产
国家机关、人民团体、军队自用的房产，包括办公用房、宿舍等，免征房产税。例如，某市政府办公楼、军队营房等均属于免税范围。
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，如学校、医院、科研机构等，免征房产税。例如，公立学校的教学楼、公立医院的病房等均属于免税范围。
3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，如寺庙、道观、公园内的管理用房等，免征房产税。例如，故宫博物院的管理用房、颐和园的管理用房等均属于免税范围。
4. 个人所有非营业用的房产
个人所有非营业用的房产，如自住房屋，免征房产税。需要注意的是，如果个人将房产用于出租或其他经营用途，则需要缴纳房产税。
5. 其他特定情形
根据国家相关政策，还有一些特定情形下的房产可以享受免税政策。例如，经有关部门批准的廉租房、公租房等，也可以免征房产税。
具体案例
假设某市的一所公立学校拥有一栋教学楼，该教学楼主要用于教学活动，不对外出租或进行其他经营活动。根据房产税的相关规定，这所学校的教学楼可以享受免税政策，无需缴纳房产税。
通过以上内容的学习，我们可以更好地理解房产税的免税政策，从而在实际工作中能够合理规划税务，充分利用税收优惠，降低税负。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：房产税
