契税是一种对土地、房屋权属转移行为征收的税收。在建设工程领域，契税的计税依据主要包括以下几种情况：
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成交价格：当土地使用权或房屋通过买卖方式转移时，契税的计税依据通常是交易双方约定的成交价格。例如，某房地产开发公司以500万元的价格购买了一块土地，那么契税的计税依据就是这500万元。
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市场价格：如果成交价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。例如，某企业以远低于市场价的价格将一块土地转让给另一家企业，税务机关可能会根据市场价格来核定契税。
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评估价格：在某些情况下，如土地使用权或房屋的赠与、继承等，税务机关可能会根据专业评估机构的评估价格来确定契税的计税依据。例如，某个人将其拥有的房产赠与其子女，税务机关可能会要求进行资产评估，并以此作为契税的计税依据。
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其他规定：在特定情况下，地方政府可能有特殊规定，例如对于某些特定用途的土地或房屋，可能有不同的计税方法。因此，在具体操作中应咨询当地的税务机关以获取准确信息。
注意：契税的具体税率和计税方法可能因地区而异，建议在实际操作中咨询当地的税务部门以获取准确信息。
理解契税的计税依据对于建设工程项目的顺利进行非常重要，特别是在涉及土地使用权转让、房屋买卖等环节时，确保相关税费的合规缴纳可以避免不必要的法律风险和经济损失。
科目：建设工程法规及相关知识
考点：契税
