城镇土地使用税的计税依据是什么？

城镇土地使用税的计税依据是什么？

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

具体来说，城镇土地使用税的计税依据包括以下几个方面：

1. 土地面积：城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，单位一般为平方米。
2. 税率：城镇土地使用税实行定额税率，即按每平方米年税额进行征收。不同地区和不同用途的土地，其适用的税率可能有所不同。例如，大城市、中等城市、小城市以及县城、建制镇、工矿区的税率会有所区别。
3. 减免政策：国家对特定的土地使用情况给予税收减免政策。例如，国家机关、人民团体、军队自用的土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等，可以免征城镇土地使用税。

计算公式：

城镇土地使用税的应纳税额可以通过以下公式计算：

应纳税额 = 实际占用土地面积 × 每平方米年税额

案例分析：假设某企业在某城市的实际占用土地面积为10,000平方米，该城市规定的城镇土地使用税率为每平方米年税额5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为：

应纳税额 = 10,000平方米 × 5元/平方米 = 50,000元

通过以上内容，考生可以更好地理解和掌握城镇土地使用税的计税依据及其计算方法。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：城镇土地使用税