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1.3.2 资金等值计算

1.3.2 资金等值计算相关课程

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1.3.2 资金等值计算考点解析

所属考试:一级建造师
授课老师:董航
所属科目:建设工程经济
考点标签: 运用
所属章节:第1章 资金时间价值计算及应用/1.3资金等值计算及应用/1.3.2 资金等值计算
所属版本:2026

1.3.2 资金等值计算介绍

1.现金流量图和现金流量表

(1)现金流量图应反映现金流量的三要素:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)

(2)现金流量图的绘制方法和规则

①横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续。0表示时间序列的起点,其他时点既表示一个时间单位的结束(期末),也表示下一个时间单位的开始(期初)

②箭线方向表示现金流量的方向。时间轴上方的箭线表示现金流入,下方的箭线表示现金流出

③箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点。某一期发生的资金流汇总在期末标注

④箭线长短相对表示现金流量的大小。只要箭线长短能相对体现各时点现金流量数值的差异即可

2.资金等值计算公式

在(F/P,i,n)中,括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数

专题更新时间:2026/10/13 09:18:57

1.3.2 资金等值计算考点试题

单选题 1.某工程在每年年初向银行进行贷款,年利率10%,复利计息,第五年末需要偿还金额总计1000万元,则每年年初贷款的金额是()。
A . 163.80
B . 148.91
C . 165.69
D . 135.16

正确答案: B

答案解析: 已知F求A,但是需要注意A、F的换算关系(如下图),故需要先将第五年末偿还金额1000万元折算到第五年初(即第4年末),再运用A=F×i÷[(1+i)n-1]进行计算。
每年年初贷款的金额:A=(1000÷1.1)×0.1÷(1.15-1)=148.91万元

单选题 2.某施工企业拟从银行借款500万元,期限5年,年利率8%,按复利计息,则企业支付本利和最多的还款方式是()。
A . 每年年末偿还当期利息,第5年年末一次还清本金
B . 每年年末等额本金还款,另付当期利息
C . 每年年末等额本息还款
D . 第5年年末一次还本付息

正确答案: D

答案解析: A选项,每年还息到期一次还本:500+500x8%x5=700万元
B选项,等额本金还款=500+500x8%+400x8%+300x8%+200x8%+100x8%=620万元
C选项,是等额本息法即求年金:
 
 
5年本利和:125.24×5=626.2万元
D选项,是一次支付终值计算: F=P(1+i)n=500(1+8%)5=734.66万元
故,企业支付本利和最多的还款方式为D。

注意:本题看似复杂,考查终值和现值计算、单利与复利的综合计算分析。其实核心在于考察学员对于本息和的理解,考试时应采用不计算的方式选出正确答案,B选项和C选项每年都有还一部分本,所以利息会减少,A选项虽然没有每年还本,但是每年还了利息,而D选项既未提前还本也未提前还息,复利的利息一定最多,即第5年末一次性还本付息之和一定是最多的,故选择D选项。

单选题 3.某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为(  )。
A . 331.01
B . 330.75
C . 315.25
D . 315.00

正确答案: C

答案解析: 本题每年年末存入银行100万元为年金A,期限为3年,利率为5%,求第3年末可用于技术改造的资金总额,即已知A求F。
F=A×[(1+i)n-1]÷i=100×[(1+5%)3-1]÷5%=315.25万元。所以本题选择C。

多选题 4.下列有关现金流量图绘制规则的表述,正确的有()。
A . 箭线的长短与现金流量值大小本应成比例
B . 多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初的时点
C . 对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流出,即表示费用
D . 横轴是时间轴,向右延伸表示时间的延续
E . 要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的大小,方向和作用点

正确答案: A

答案解析: 本题考查现金流量图的绘制规则。现金流量图的三要素为大小、方向和作用点。横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续;箭线上方表示现金流入,下方表示现金流出;箭线长短应相对体现现金流量数值的差异;箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点,通常约定发生在期末。[|||]选项A :箭线长短相对表示现金流量的大小,理论上本应成比例,实际绘制时只要能相对体现各时点现金流量数值的差异即可,故A选项正确。[|||]选项B :箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点(作用点),通常约定发生在该时间单位的期末,而非期初,故B选项错误。[|||]选项C :对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入(收益),下方的箭线表示现金流出(费用),故C选项错误。[|||]选项D :横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,时间轴上每一刻度表示一个时间单位,故D选项正确。[|||]选项E :绘制现金流量图必须把握好现金流量的三要素,即现金流量的大小、方向和作用点,故E选项正确。[|||]

单选题 5.某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元,年利率均为10%,复利计息,第3~6年年初等额本息偿还全部借款。则每年年初应偿还金额为(  )万元。
A . 19.87
B . 23.03
C . 27.87
D . 31.57

正确答案: A

答案解析: 将前两年的借款折算到第1年年末第2年年初,则F=A×[(1+i)n-1]÷i=30×[(1+10%)2-1]÷10%=63万元,此时的终值F看作为还款阶段的现值P,则A=P×[i×(1+i)n]÷[(1+i)n-1]=63×[10%×(1+10%)4]/[(1+10%)4-1]=19.87万元。

大咖讲解:1.3.2 资金等值计算

董航
一级建造师
曾任中建一局集团项目执行经理,多年现场经验,对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉,在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面,有丰富的教学经验,更有其独特的培训风格,其地毯式培训教学,准确打击知识点,每年都会帮助广大学员顺利取证。
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1.3.1 资金时间价值的影响因素

考点:资金时间价值的影响因素

(1)资金使用的时机。资金在不同时机使用增值潜力不同,具有不同的时间价值

(2)资金的使用时长。在单位时间的资金增值率一定的条件下,资金使用时间越长,则资金的时间价值越大;使用时间越短,则资金的时间价值越小

(3)投入运营的资金数量的多少。在其他条件不变的情况下,投入运营的资金数量越多,资金的时间价值就越多;反之,资金的时间价值则越少

(4)资金周转的速度。在资金周转率一定的情况下,资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多;反之,资金的时间价值越少。

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1.3.3 等值计算公式应用要点

等值计算公式应用要点

1.合理选取收益率i。在预计或实际现金流量一定的情况下,影响资金时间价值的因素是收益率i和时间点n;应尽量将现金流入往早期安排,尽量推迟现金流出的支付时间

2.正确认识等值计算系数的作用。等值计算系数在于将预计或实际现金流量换算到设定的同一个时点进行综合经济分析,不会导致预计或实际现金流量发生时间(时点)发生变动,也不会改变现金流量的方向

3.准确把握等值计算系数中的n。等额支付系列等值计算系数中的n是等额支付发生的次数,并且支付发生在每期期末

4.严格遵循现值P、终值F、年金A等值换算之间的相对关系。P位于时间序列的起点;F位于时间序列的终点,与最后一期现金流量时点重合

5.计息周期小于资金收付周期时等值计算的处理

(1)按收付周期实际利率计算

(2)按收益率(利率)i的时间单位(计息周期)计算

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现金流量图和现金流量表

现金流量图和现金流量表

(1)现金流量图应反映现金流量的三要素:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)

(2)现金流量图的绘制方法和规则

①横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续。0表示时间序列的起点,其他时点既表示一个时间单位的结束(期末),也表示下一个时间单位的开始(期初)

②箭线方向表示现金流量的方向。时间轴上方的箭线表示现金流入,下方的箭线表示现金流出

③箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点。某一期发生的资金流汇总在期末标注

④箭线长短相对表示现金流量的大小。只要箭线长短能相对体现各时点现金流量数值的差异即可

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资金等值计算公式

资金等值计算公式.png

在(F/P,i,n)中,括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数。

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