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资金等值计算公式

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资金等值计算公式考点解析

所属考试:一级建造师
授课老师:董航
所属科目:建设工程经济
考点标签: 运用
所属章节:第1章 资金时间价值计算及应用/1.3资金等值计算及应用/1.3.2 资金等值计算
所属版本:2026

资金等值计算公式介绍

资金等值计算公式.png

在(F/P,i,n)中,括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数。

专题更新时间:2026/10/13 09:18:58
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面对工程项目的等额本息还款与设备租赁费测算,如何灵活运用年金类资金等值计算公式破解实务难题?

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资金等值计算公式考点试题

单选题 1.某公司计划3年以后购买一台200万元的机械设备,拟从银行存款中提取,银行存款年利率为5%,则现应存入银行的资金为()万元。
A . 172.77
B . 95.67
C . 73.44
D . 63.44

正确答案: A

答案解析: 考查的是已知终值F,求现值P。
F=200万元,i=5%,n=3
P=200÷(1+5%)3=172.77万元

单选题 2.某企业拟年初一次性向银行存入一笔资金,期望第4年年末收回本利和1000万元,若年利率4%,按年复利计息,则企业年初应存入的资金是()万元。
A . 821.927
B . 854.804
C . 862.069
D . 888.996

正确答案: B

答案解析: 已知F求P,F=1000万元,i=4%,n=4,带入公式计算:

1000÷1.044=854.804万元

单选题 3.某企业向银行借贷资金为8万元,偿还期为4年,年利率10%,按复利计算,下列还款方式中,支付总金额最多的是(  )。
A . 每年年末偿还2万元本金和所欠利息
B . 每年年末只偿还所欠利息,第4年年末一次还清本金
C . 每年年末等额偿还
D . 第4年年末一次还清本息

正确答案: D

答案解析: 解法一:分别计算各选项支付总金额
A选项:支付总金额=8x10%+6x10%+4x10%+2x10%+8=10万元;
B选项:支付总金额=4x8x10%+8=11.2万元;
C选项:支付总金额=4x年金=4x8x10%x(1+10%)4/[(1+10%)4-1]=10.1万元;
D选项:支付总金额=8x(1+10%)4=11.7万元。
解法二:可分析判断直接得出结论
复利计息是指在计算某一计息周期的利息额时,其先前计息周期所累积的利息要作为计算本期利息的基数,即“利生利”“利滚利”的计息方式。由其表达式:It=i×Ft-1可知,i一定时,Ft-1越大计算得到的It越大,所以在第4年年末一次还清本息是支付总金额最多的还款方式。
【Ft-1第(t-1)个计息周期末本利和,It为 第t个计息周期利息额】
[|||][|||][|||][|||][|||]

单选题 4.企业年初借入一笔资金,年名义利率为6%,按季度复利计息,年末本利和为3184.09万元,则年初借款金额是( ) 万元。
A . 3003.86
B . 3000.00
C . 3018.03
D . 3185.03

正确答案: B

答案解析: 本题是已知终值求现值,年名义利率6%,可以推导出年实际利率为: (1+r/m) m-1= (1+6%/4)4-1=6.136%。
已知年实际利率为6.136%,那么运用已知终值求现值公式P=F/(1+i) n=3184.09/(1+6.136%) =3000.00万元。

单选题 5.甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目,收益方案如下表(单位:元)。若社会平均收益率为10%,根据资金时间价值原理,其投资收益最大的是()。
A . 甲公司
B . 乙公司
C . 丙公司
D . 丁公司

正确答案: C

答案解析: 根据收益方案表可知第3年末的累计收益都是1000元。故前2年收益越多,考虑资金时间价值后投资收益将越大。
通过对比可知,第1年丙、丁公司收益300元大于甲、乙公司,第2年则是丙公司收益500又大于丁公司,故考虑资金时间价值后,最终是丙公司收益最大。

还可以通过比较各收益方案终值的大小来确定投资收益最大的收益方案
甲公司:F=200x(1+10%)2+500×(1+10%)+300=1092元;
乙公司:F=200x(1+10%)2+400×(1+10%)+400=1082元;
丙公司:F=300x(1+10%)2+500×(1+10%)+200=1113元;
丁公司:F=300x(1+10%)2+400×(1+10%)+300=1103元;
丙公司收益最大,故选择C选项。(考试不应进行计算,将严重浪费考试时间)

大咖讲解:资金等值计算公式

董航
一级建造师
曾任中建一局集团项目执行经理,多年现场经验,对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉,在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面,有丰富的教学经验,更有其独特的培训风格,其地毯式培训教学,准确打击知识点,每年都会帮助广大学员顺利取证。
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1.3.1 资金时间价值的影响因素

考点:资金时间价值的影响因素

(1)资金使用的时机。资金在不同时机使用增值潜力不同,具有不同的时间价值

(2)资金的使用时长。在单位时间的资金增值率一定的条件下,资金使用时间越长,则资金的时间价值越大;使用时间越短,则资金的时间价值越小

(3)投入运营的资金数量的多少。在其他条件不变的情况下,投入运营的资金数量越多,资金的时间价值就越多;反之,资金的时间价值则越少

(4)资金周转的速度。在资金周转率一定的情况下,资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多;反之,资金的时间价值越少。

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1.3.2 资金等值计算

1.现金流量图和现金流量表

(1)现金流量图应反映现金流量的三要素:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)

(2)现金流量图的绘制方法和规则

①横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续。0表示时间序列的起点,其他时点既表示一个时间单位的结束(期末),也表示下一个时间单位的开始(期初)

②箭线方向表示现金流量的方向。时间轴上方的箭线表示现金流入,下方的箭线表示现金流出

③箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点。某一期发生的资金流汇总在期末标注

④箭线长短相对表示现金流量的大小。只要箭线长短能相对体现各时点现金流量数值的差异即可

2.资金等值计算公式

在(F/P,i,n)中,括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数

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1.3.3 等值计算公式应用要点

等值计算公式应用要点

1.合理选取收益率i。在预计或实际现金流量一定的情况下,影响资金时间价值的因素是收益率i和时间点n;应尽量将现金流入往早期安排,尽量推迟现金流出的支付时间

2.正确认识等值计算系数的作用。等值计算系数在于将预计或实际现金流量换算到设定的同一个时点进行综合经济分析,不会导致预计或实际现金流量发生时间(时点)发生变动,也不会改变现金流量的方向

3.准确把握等值计算系数中的n。等额支付系列等值计算系数中的n是等额支付发生的次数,并且支付发生在每期期末

4.严格遵循现值P、终值F、年金A等值换算之间的相对关系。P位于时间序列的起点;F位于时间序列的终点,与最后一期现金流量时点重合

5.计息周期小于资金收付周期时等值计算的处理

(1)按收付周期实际利率计算

(2)按收益率(利率)i的时间单位(计息周期)计算

高频

现金流量图和现金流量表

现金流量图和现金流量表

(1)现金流量图应反映现金流量的三要素:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)

(2)现金流量图的绘制方法和规则

①横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续。0表示时间序列的起点,其他时点既表示一个时间单位的结束(期末),也表示下一个时间单位的开始(期初)

②箭线方向表示现金流量的方向。时间轴上方的箭线表示现金流入,下方的箭线表示现金流出

③箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点。某一期发生的资金流汇总在期末标注

④箭线长短相对表示现金流量的大小。只要箭线长短能相对体现各时点现金流量数值的差异即可

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