知识库/一级建造师 /5.2.3 价值工程分析阶段

5.2.3 价值工程分析阶段

5.2.3 价值工程分析阶段相关课程

本视频可免费试听30秒，看完整版请购买课程

5.2.3 价值工程分析阶段考点解析

所属考试：一级建造师

授课老师：董航

所属科目：建设工程经济

考点标签：理解

所属章节：第5章价值工程/5.2价值工程实施步骤/5.2.3 价值工程分析阶段

所属版本：2026

5.2.3 价值工程分析阶段介绍

1.收集整理信息资料。消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息

2.功能分析（价值工程活动的核心）

（1）功能分类

①基本功能和辅助功能

②使用功能和品位功能

③必要功能和不必要功能

④不足功能和过剩功能

（2）功能分析基本过程（功能定义、整理和计量）

3.功能评价

（1）用某种数量形式表述原有对象各功能的大小——确定功能评价值

（2）求出原有对象的各功能目前成本——计算功能目前成本

（3）确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本

1）确定改进功能区域

①若功能的价值系数V=1，为功能和成本匹配理想的情况。无须改进

②对于价值系数V＜1的情形，应作为重点改进的区域，越低的越应优先改进

专题更新时间：2026/10/13 09:19:11

5.2.3 价值工程分析阶段考点试题

单选题 1.某单位工程由甲、乙、丙和丁4个分部工程组成，相关数据如下表，运用价值工程原理判断，应作为优先改进对象的是()。

A . 甲

B . 丙

C . 乙

D . 丁

查看答案去答题练习

正确答案: C

答案解析:
（1）计算出来的V＜1的功能区域，基本上都应进行改进，特别是V值比1小得较多的功能区域，力求使V=1。
（2）乙的数值最小且偏离1最多，故乙应为优先改进对象。

单选题 2.某产品甲，乙，丙，丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07，现实成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原理，应优先改进的部件是（）。

A . 甲

B . 乙

C . 丙

D . 丁

查看答案去答题练习

正确答案: C

答案解析: 甲，乙，丙，丁成本系数分别为：200÷800=0.25，220÷800=0.275，350÷800=0.4375，30÷800=0.0375。
甲，乙，丙，丁价值系数分别为：0.25÷0.25=1，0.3÷0.275=1.0909，0.38÷0.4375=0.8686，0.07÷0.0375=1.8667。
丙部件价值系数最小应优先改进。

多选题 3. 下列价值工程活动中，属于功能分析工作内容的是(　　)。

A . 功能成本分析

B . 功能定义

C . 工作对象选择

D . 功能整理

E . 确定改进范围

查看答案去答题练习

正确答案: B

答案解析: 功能分析分为功能定义、整理和计量。

单选题 4.运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：方案一的单方造价为1500元，价值系数为1.13；方案二的单方造价为1550元，价值系数为1.25；方案三的单方造价为1300元，价值系数为0.89；方案四的单方造价分为1320元，价值系数为1.08。因此，最佳方案是（）。

A . 方案一

B . 方案二

C . 方案三

D . 方案四

查看答案去答题练习

正确答案: B

答案解析: 本题应选B，功能评价的思路和原理也可以运用于方案(包括方案创新产生的新方案)评价、比较和择优，此时的“目前成本”为“预计成本”，并应选择价值系数较大的方案为最优方案。

单选题 5.应用价值工程原理进行功能评价时，表明评价对象的现实成本偏高，而功能成本要求不高，可能存在过剩功能的情形是价值系数（）。

A . 大于0

B . 等于1

C . 大于1

D . 小于1

查看答案去答题练习

正确答案: D

答案解析: 功能评价时，若功能的价值系数V=1, 为功能和成本匹配理想的情况，表明为保证功能及功能水平值得的投入(评价值，初始目标成本)与功能目前成本投入一致。这种情形一般无须改进。
如果价值系数V<1, 表明功能目前成本大于功能评价值(初始目标成本)。
一种可能是存量过剩功能(例如计划使用2年的临时建筑基础，按照50年使用寿命的标准进行了设计和建造，导致成本增加)；
另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致功能目前成本大于实现所需功能水平的理想成本。
如果价值系数V>1, 表明功能目前投入低于实现该功能合理的、理想的投入。对这种情况应具体分析，第一种情况是功能评价值估计过高，应重新进行功能评价；第二种情况是企业有特别的资源、技术优势或者管理手段实现了低投入，这种情况一般不需要调整对象的实施方案，但应保持其优势；第三种情况是可能有外部因素的影响。
故本题应选D。