功能评价考点解析
功能评价介绍
3.功能评价
(1)用某种数量形式表述原有对象各功能的大小一确定功能评价值
(2)求出原有对象的各功能目前成本--计算功能目前成本
(3)确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本
1)确定改进功能区域
若功能的价值系数V=1,为功能和成本匹配理想的情况。无须改进
②对于价值系数V<1的情形,应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进
2)确定功能区域目标成本。
功能评价的思路和方法也可以运用于方案的比较和选择,应选择价值系数较大的方案为最优方案。
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下载正确答案: D
答察解析: D选项说法错误,说反了,当V<1时,功能的实现成本高于功能评价值。其他选项均为正确说法。
正确答案: C
答察解析: 功能评价是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本,以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值),然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
正确答案: B
答察解析: 本题的考核点是确定价值工程对象的改进范围。
确定的改进对象是Fi/Ci值低的功能,具体见下表。

对于价值系数V<1 的情形,企业应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进,价值系数最低的是分部四,故选择B。
正确答案: C
答察解析: 对于价值系数V<1 的情形,企业应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进,通过方案创新,寻找可能的替代方案,加以改进。
价值工程的一般工作程序

1.对象选择
(1)选择原则
①设计维度。选择结构或构造复杂、性能和技术指标差、体积和/或重量大的工程项目
②施工维度。选择工程量大、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程项目
③市场维度。选择用户意见多、竞争力差的工程项目
④成本/费用维度。选择成本/费用高或占比大的工程
(2)选择方法
①因素分析法。适用于备选对象彼此差异较大因而量化比较意义不大和时间紧迫难以量化比较的情形
②ABC分析法。其原理最先来自于库存分类管理,将备选对象分为ABC三类,A类产品或商品种类少但销售额或成本占比高,应重点管理;C类产品或商品种类多但销售额或成本占比低,实行一般管理;B类位居两者之间。对工程项目而言,应优先选择A类为价值工程对象
③强制确定法。以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。该方法适用于从产品或其组成部分的性能、效用维度选择价值工程对象
④百分比分析法。通过分析某种费用或资源对企业或产品的某个技术经济指标的影响程度的大小(百分比),据以选择价值工程对象的方法。该方法侧重于从成本/费用维度选择价值工程对象
⑤价值指数法。计算备选对象的价值指数,根据指数大小选择价值工程对象
2.组成价值工程工作组
3.制定工作计划
1.收集整理信息资料。消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息
2.功能分析(价值工程活动的核心)
(1)功能分类
①基本功能和辅助功能
②使用功能和品位功能
③必要功能和不必要功能
④不足功能和过剩功能
(2)功能分析基本过程(功能定义、整理和计量)
3.功能评价
(1)用某种数量形式表述原有对象各功能的大小——确定功能评价值
(2)求出原有对象的各功能目前成本——计算功能目前成本
(3)确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本
1)确定改进功能区域
①若功能的价值系数V=1,为功能和成本匹配理想的情况。无须改进
②对于价值系数V<1的情形,应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进
1.方案创新。方案创造以定性方法为主,如头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法等
2.方案评价:技术评价、经济评价、社会评价和环境评价
3.提案编写:将选出的方案及有关的技术经济资料和预测的效益编写成正式的提案
1审批
对提案组织审查,并根据审查结果决定是否实施
2.实施与检查
制订实施计划,组织实施,记录实施过程的有关数据资料
3.成果鉴定
根据提案实施后的技术经济效果,进行成果鉴定
功能分析(价值工程活动的核心)
(1)功能分类
①基本功能和辅助功能
②使用功能和品位功能
③必要功能和不必要功能
④不足功能和过剩功能
(2)功能分析基本过程(功能定义、整理和计量)
收集整理信息资料。
消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息
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赵春晓
幽默风趣,思维导图总结精彩,考点层次分明。
主讲:安全生产管理,建设工程施工管理,建设工程项目管理
233网校一级建造师《项目管理》、二级建造师《施工管理》独家签约网课老师。某“双一流、211”高校副研究员、硕导,国家一级注册建造师、造价师。

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王东兴
灵魂导师
主讲:建设工程法规及相关知识,建设工程法规及相关知识,安全生产法律法规
管理学硕士,国家注册一级建造师,多年从事教育行业,主攻工程经济、项目管理、企业管理方向。

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董航
主讲:建设工程经济
曾任中建一局集团项目执行经理,多年现场经验,对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉,在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面,有丰富的教学经验,更有其独特的培训风格,其地毯式培训教学,准确打击知识点,每年都会帮助广大学员顺利取证。

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江凌俊
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主讲:目标控制(土木建筑),进度控制(水利),建筑施工安全,建筑工程管理与实务,建筑工程,建筑施工安全
曾在设计院任职,线上线下多年培训行业从业经历。

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胡宗强
主讲:市政公用工程
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黄明峰
封“神”级老师
主讲:消防安全技术综合能力,消防安全技术实务,消防安全技术综合能力,消防安全案例分析,安全生产技术基础,建设工程项目管理
主要从事一级消防工程师、中级安全工程师等考试培训。
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