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功能评价

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功能评价考点解析

所属考试:一级建造师
授课老师:李娜
所属科目:建设工程经济
考点标签: 运用
所属章节:第5章 价值工程/5.2价值工程实施步骤/5.2.3 价值工程分析阶段
所属版本:

功能评价介绍

3.功能评价
(1)用某种数量形式表述原有对象各功能的大小一确定功能评价值
(2)求出原有对象的各功能目前成本--计算功能目前成本
(3)确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本
1)确定改进功能区域
若功能的价值系数V=1,为功能和成本匹配理想的情况。无须改进
②对于价值系数V<1的情形,应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进
2)确定功能区域目标成本。
功能评价的思路和方法也可以运用于方案的比较和选择,应选择价值系数较大的方案为最优方案。

专题更新时间:2025/08/01 10:59:23

功能评价考点试题

单选题 1.在利用价值工程的功能成本法V=F/C进行方案分析时,功能价值分析的表述错误的是( )。
A . 当V=1时,为功能和成本匹配理想的情况
B . 当V<1时,评价对象的实现成本偏高,而功能要求不高,可能存在过剩功能
C . 当V>1时,功能目前投入低于实现该功能合理的、理想的投入
D . 当V>1时,功能的实现成本高于功能评价值

正确答案: D

答察解析: D选项说法错误,说反了,当V<1时,功能的实现成本高于功能评价值。其他选项均为正确说法。

单选题 2.在选择价值工程对象时,如果分析对象的功能与成本不相符,应选择( )的分析对象作为价值工程重点研究对象。
A . 成本高
B . 功能重要
C . 功能价值低
D . 技术复杂

正确答案: C

答察解析: 功能评价是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本,以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值),然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。

单选题 3.某工程由六个分部工程组成,采用价值工程分析得到各分部工程功能指数和成本指数见下表,则首先应进行价值工程改进的是()。
价值工程功能分析
A . 分部二
B . 分部四
C . 分部五
D . 分部六

正确答案: B

答察解析: 本题的考核点是确定价值工程对象的改进范围。
确定的改进对象是Fi/Ci值低的功能,具体见下表。

对于价值系数V<1 的情形,企业应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进,价值系数最低的是分部四,故选择B。

单选题 4.某单位工程由甲、乙、丙和丁4个分部工程组成,相关数据如下表,运用价值工程原理判断,应作为优先改进对象的是()。
A .
B .
C .
D .

正确答案: C

答察解析: 对于价值系数V<1 的情形,企业应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进,通过方案创新,寻找可能的替代方案,加以改进。

多选题 5.当价值系数V<1时,应采取的措施有( )。
A . 在功能水平不变的条件下,降低成本
B . 在成本不变的条件下,提高功能水平
C . 去掉成本比重较大的多余功能
D . 补充不足功能,但是成本上升幅度很小
E . 不惜一切代价来提高重要的功能

正确答案: A

答察解析: 如果价值系数V<1, 表明功能目前成本大于功能评价值(初始目标成本)。
ABCD均符合题意,E选项说法太过绝对,不惜一切代价来提高重要的功能可能也会导致成本的增加,不一定能改善现状。

大咖讲解:功能评价

李娜
一级建造师
注册监理工程师、建造师、经济师。具有17年工程建筑类经济类职业资格考试培训经验。
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董航
一级建造师
曾任中建一局集团项目执行经理,多年现场经验,对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉,在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面,有丰富的教学经验,更有其独特的培训风格,其地毯式培训教学,准确打击知识点,每年都会帮助广大学员顺利取证。
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5.2.1 价值工程的一般工作程序

价值工程的一般工作程序

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5.2.2 价值工程准备阶段

1.对象选择

(1)选择原则

①设计维度。选择结构或构造复杂、性能和技术指标差、体积和/或重量大的工程项目

②施工维度。选择工程量大、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程项目

③市场维度。选择用户意见多、竞争力差的工程项目

④成本/费用维度。选择成本/费用高或占比大的工程

(2)选择方法

①因素分析法。适用于备选对象彼此差异较大因而量化比较意义不大和时间紧迫难以量化比较的情形

②ABC分析法。其原理最先来自于库存分类管理,将备选对象分为ABC三类,A类产品或商品种类少但销售额或成本占比高,应重点管理;C类产品或商品种类多但销售额或成本占比低,实行一般管理;B类位居两者之间。对工程项目而言,应优先选择A类为价值工程对象

③强制确定法。以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。该方法适用于从产品或其组成部分的性能、效用维度选择价值工程对象

④百分比分析法。通过分析某种费用或资源对企业或产品的某个技术经济指标的影响程度的大小(百分比),据以选择价值工程对象的方法。该方法侧重于从成本/费用维度选择价值工程对象

⑤价值指数法。计算备选对象的价值指数,根据指数大小选择价值工程对象

2.组成价值工程工作组

3.制定工作计划

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5.2.3 价值工程分析阶段

1.收集整理信息资料。消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息

2.功能分析(价值工程活动的核心)

(1)功能分类

①基本功能和辅助功能

②使用功能和品位功能

③必要功能和不必要功能

④不足功能和过剩功能

(2)功能分析基本过程(功能定义、整理和计量)

3.功能评价

(1)用某种数量形式表述原有对象各功能的大小——确定功能评价值

(2)求出原有对象的各功能目前成本——计算功能目前成本

(3)确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本

1)确定改进功能区域

①若功能的价值系数V=1,为功能和成本匹配理想的情况。无须改进

②对于价值系数V<1的情形,应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进

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5.2.4 价值工程创新阶段

1.方案创新。方案创造以定性方法为主,如头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法等

2.方案评价:技术评价、经济评价、社会评价和环境评价

3.提案编写:将选出的方案及有关的技术经济资料和预测的效益编写成正式的提案

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5.2.5 价值工程实施阶段

1审批

对提案组织审查,并根据审查结果决定是否实施

2.实施与检查

制订实施计划,组织实施,记录实施过程的有关数据资料

3.成果鉴定

根据提案实施后的技术经济效果,进行成果鉴定

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功能分析

功能分析(价值工程活动的核心)

(1)功能分类

①基本功能和辅助功能

②使用功能和品位功能

③必要功能和不必要功能

④不足功能和过剩功能

(2)功能分析基本过程(功能定义、整理和计量)

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收集整理信息资料

收集整理信息资料。

消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息

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