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功能分析

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功能分析考点解析

所属考试:一级建造师
授课老师:李娜
所属科目:建设工程经济
考点标签: 理解
所属章节:第5章 价值工程/5.2价值工程实施步骤/5.2.3 价值工程分析阶段
所属版本:2026

功能分析介绍

功能分析(价值工程活动的核心)

(1)功能分类

①基本功能和辅助功能

②使用功能和品位功能

③必要功能和不必要功能

④不足功能和过剩功能

(2)功能分析基本过程(功能定义、整理和计量)

专题更新时间:2026/10/13 09:19:12
价值工程功能分析阶段,如何准确计算并分摊各功能区域的目前成本?

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在价值工程的功能评价前,准确计算功能目前成本是至关重要的一步。本文结合一建《建设工程经济》教材,详细解析如何将按工程实物划分的成本科学转化为功能成本,助您攻克计算与分析难点。
2026-10-09 浏览:3
在工程方案比选中,如何权衡项目的使用功能与品位功能?

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在价值工程的功能分析中,使用功能与品位功能的权衡直接影响项目的技术经济效果。本文结合一建《建设工程经济》核心考点,带您解析这两类功能的本质区别及其在工程方案优化中的实际应用。
2026-10-09 浏览:5
在价值工程分析中,如何准确界定基本功能与辅助功能以优化工程成本?

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价值工程的核心在于功能分析,而厘清基本功能与辅助功能的界限是工程降本增效的基石。本文结合一建《建设工程经济》考点,深度解析这两类功能的内涵及其在实际项目成本优化中的应用策略。
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如何通过功能分析精准剔除工程项目中的过剩与不必要功能?

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在价值工程中,功能分析是核心环节。本文结合一建《建设工程经济》考点,深度剖析如何通过功能分类识别并剔除工程项目中的不必要与过剩功能,助力考生掌握降本增效的核心逻辑。
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在价值工程功能分析中,如何精准识别并分类项目的各项功能?

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价值工程的核心在于功能分析,而功能的准确分类是优化项目成本、提升价值的关键。本文带您深入探讨一建《建设工程经济》中功能分类的四大维度,助您轻松掌握考点并在实际工程中灵活应用。
2026-10-09 浏览:2

功能分析考点试题

单选题 1.价值工程应用中,功能整理可以完成的是()。
A . 明确现有产品所具有的功能状况
B . 计算功能目前成本
C . 建立功能系统图
D . 进行产品功能计量

正确答案: C

答案解析: 功能整理通常用功能系统图直观地描述对象功能得以实现的各项细分功能的逻辑关系;功能定义的目的有:①明确现有产品所具有的功能状况;②明确用户要求的功能;③便于确定功能系统结构;④为功能评价提供条件;⑤为改进和创新拓宽思路。计算功能目前成本是功能评价的工作。

多选题 2.关于价值工程中功能分类的说法,正确的是()。
A . 使用功能是与对象的主要目的直接有关的功能
B . 不足功能是指对象尚未足量满足使用者需求的必要功能
C . 过剩功能是对象具有的超量满足使用者需求的必要功能
D . 基本功能是对象具有的与技术经济用途直接有关的功能
E . 必要功能是为满足使用者的需求而必须具备的功能

正确答案: B

答案解析: A选项错误,基本功能是与对象的主要目的直接有关的功能,基本功能是对象存在的主要理由;辅助功能是为更好实现基本功能服务的功能。
BC选项正确,不足功能是指对象尚未足量满足使用者需求的必要功能;过剩功能是对象具有的超量满足使用者需求的必要功能。
D选项错误,使用功能是对象具有的与技术经济用途直接有关的功能。
E选项正确,必要功能是为满足使用者的需求而必须具备的功能。
综上,本题应选BCE。

多选题 3.品味功能是指与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能,下列属于品味功能的有(  )。
A . 欣赏功能
B . 美学功能
C . 使用功能
D . 贵重功能
E . 外观功能

正确答案: A

答案解析: 本题应选ABDE,使用功能与品味功能是同一标准下的分类。
(1)使用功能是对象具有的与技术经济用途直接有关的功能;C选项错误
(2)品位功能是与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能,包括贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。

单选题 4.价值工程的核心是对产品进行(  )。
A . 成本分析
B . 信息搜集
C . 方案创新
D . 功能分析

正确答案: D

答案解析: 价值工程的核心是对产品进行功能分析。故本题选D。

多选题 5.在产品价值工程工作程序中,功能定义的目的有(  )。
A . 明确用户要求的功能
B . 为功能评价提供条件
C . 确定产品的市场定位
D . 为方案评价提供依据
E . 为改进和创新拓宽思路

正确答案: A

答案解析: 功能定义的目的有:
①明确现有产品所具有的功能状况;
②明确用户要求的功能;A选项
③便于确定功能系统结构;
④为功能评价提供条件;B选项
⑤为改进和创新拓宽思路。E选项
故本题应选ABE,CD选项属于干扰项。

大咖讲解:功能分析

董航
一级建造师
曾任中建一局集团项目执行经理,多年现场经验,对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉,在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面,有丰富的教学经验,更有其独特的培训风格,其地毯式培训教学,准确打击知识点,每年都会帮助广大学员顺利取证。
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5.2.1 价值工程的一般工作程序

价值工程的一般工作程序

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5.2.2 价值工程准备阶段

1.对象选择

(1)选择原则

①设计维度。选择结构或构造复杂、性能和技术指标差、体积和/或重量大的工程项目

②施工维度。选择工程量大、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程项目

③市场维度。选择用户意见多、竞争力差的工程项目

④成本/费用维度。选择成本/费用高或占比大的工程

(2)选择方法

①因素分析法。适用于备选对象彼此差异较大因而量化比较意义不大和时间紧迫难以量化比较的情形

②ABC分析法。其原理最先来自于库存分类管理,将备选对象分为ABC三类,A类产品或商品种类少但销售额或成本占比高,应重点管理;C类产品或商品种类多但销售额或成本占比低,实行一般管理;B类位居两者之间。对工程项目而言,应优先选择A类为价值工程对象

③强制确定法。以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。该方法适用于从产品或其组成部分的性能、效用维度选择价值工程对象

④百分比分析法。通过分析某种费用或资源对企业或产品的某个技术经济指标的影响程度的大小(百分比),据以选择价值工程对象的方法。该方法侧重于从成本/费用维度选择价值工程对象

⑤价值指数法。计算备选对象的价值指数,根据指数大小选择价值工程对象

2.组成价值工程工作组

3.制定工作计划

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5.2.3 价值工程分析阶段

1.收集整理信息资料。消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息

2.功能分析(价值工程活动的核心)

(1)功能分类

①基本功能和辅助功能

②使用功能和品位功能

③必要功能和不必要功能

④不足功能和过剩功能

(2)功能分析基本过程(功能定义、整理和计量)

3.功能评价

(1)用某种数量形式表述原有对象各功能的大小——确定功能评价值

(2)求出原有对象的各功能目前成本——计算功能目前成本

(3)确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本

1)确定改进功能区域

①若功能的价值系数V=1,为功能和成本匹配理想的情况。无须改进

②对于价值系数V<1的情形,应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进

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5.2.4 价值工程创新阶段

1.方案创新。方案创造以定性方法为主,如头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法等

2.方案评价:技术评价、经济评价、社会评价和环境评价

3.提案编写:将选出的方案及有关的技术经济资料和预测的效益编写成正式的提案

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5.2.5 价值工程实施阶段

1审批

对提案组织审查,并根据审查结果决定是否实施

2.实施与检查

制订实施计划,组织实施,记录实施过程的有关数据资料

3.成果鉴定

根据提案实施后的技术经济效果,进行成果鉴定

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功能评价

3.功能评价
(1)用某种数量形式表述原有对象各功能的大小一确定功能评价值
(2)求出原有对象的各功能目前成本--计算功能目前成本
(3)确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本
1)确定改进功能区域
若功能的价值系数V=1,为功能和成本匹配理想的情况。无须改进
②对于价值系数V<1的情形,应作为重点改进的区域,越低的越应优先改进
2)确定功能区域目标成本。
功能评价的思路和方法也可以运用于方案的比较和选择,应选择价值系数较大的方案为最优方案。

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收集整理信息资料

收集整理信息资料。

消费者信息、市场信息、技术信息、成本/费用信息

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