
在一级建造师《建设工程经济》的考试与实务应用中,其他项目费的结算调整是工程计价的核心难点之一。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。在工程竣工结算时,各项费用的处理方式截然不同。
首先,暂列金额在结算时应根据工程实际发生情况进行调整。这笔费用虽然包含在合同价款中,但本质上属于建设单位所有。结算时,需扣除实际发生的工程变更、索赔、现场签证等费用,若有余额,则全额归建设单位所有,承包人无权获取剩余部分。
其次,暂估价分为材料暂估价和专业工程暂估价。对于材料暂估价,在结算时应按发承包双方最终确认的实际采购单价取代暂估价,并据此调整综合单价;对于专业工程暂估价,则应按实际中标价或发承包双方确认的实际结算价取代暂估价,调整后的差额通常只计取税金,不再计取企业管理费和利润。
此外,计日工的费用结算应严格按照发包人实际签证确认的数量和合同约定的计日工单价进行计算。而总承包服务费则需根据合同约定的服务内容、费率或金额进行结算;若施工过程中服务内容发生变化,发承包双方应根据实际情况协商调整总承包服务费。
掌握其他项目费在结算阶段的调整规则,不仅能帮助考生在《建设工程经济》科目中准确作答,更能为实际工程项目中的造价管控与合同管理提供坚实的理论支撑。
科目:建设工程经济
考点:其他项目费


























