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二级建造师辅导:代理制度的基本内容

来源:233网校 2009-07-02 09:04:00

    2Z201024  代理制度的基本内容 
    1.代理的概念 
    (1)代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为; 
    (2)被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 
    2.代理的种类 
    1)委托代理 
    根据被代理人的委托而产生的代理。 
    (1)慎重选择代理人; 
    (2)委托授权范围要明确; 
    (3)委托代理事项必须合法。 
    2)法定代理 
    基于法律的直接规定而产生的代理。 
    3)指定代理 
    根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。 
    3.代理人应注意的几个问题 
    (1)在代理权限范围内进行代理活动; 
    (2)亲自进行代理活动; 
    (3)认真履行职责; 
    (4)不得滥用代理权。 
    4.代理权的终止 
    1)委托代理终止的情形 
    (1)代理期限届满或代理事务完成; 
    (2)被代理人取消委托或代理人辞去委托; 
    (3)代理人死亡或丧失民事行为能力; 
    (4)作为被代理人或代理人的法人终止。 
    2)法定代理或指定代理终止的情形 
    (1)被代理人取得或者恢复民事行为能力; 
    (2)被代理人或者代理人死亡; 
    (3)代理人丧失民事行为能力; 
    (4)指定代理的人民法院或指定单位取消指定; 
    (5)被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

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