考点：所有权、用益物权、担保物权和占有
1、物权：包括所有权、用益物权和担保物权
2、所有权的权能：占有权、使用权、收益权、处分权（最基本的权利，所有权内容的核心）
3、用益物权：是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权）
（1）土地承包经营权
①承包期限届满，由土地经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包
②土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
③土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让
【习题演练】
建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有权，所有权的内容包括（ ）
A．占用权
B．使用权
C．担保权
D．收益权
E．处分权
责编:chenjing
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