2025二建《工程法规》历年高频真题考点：建设工程代理行为及其法律关系

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高频考点：建设工程代理行为及其法律关系

（1）建设工程代理行为的终止

①代理期间届满或者代理事务完成

②被代理人取消委托或者代理人辞去委托

③代理人丧失民事行为能力

④代理人或者被代理人死亡

⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

建设工程代理行为的终止，主要是第①②⑤三种情况

（2）转托他人代理应当事先取得被代理人的同意

①转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任

②在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外

（3）无权代理与表见代理

①无权代理：被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利

②表见代理：无权，对本人产生有权代理的效力

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