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二级建造师工程法规章节题库：建筑市场主体的一般规定
1、2019年4月20日赵某与某开发公司签订商品房买卖合同，内容为购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2019年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知赵某，由于面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送赵某停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员田某的错误，公司已经将田某处分了。下列说法中，正确的是( )。
A.赵某可以要求开发商继续履行合同
B.田某和开发商应当向赵某承担连带责任
C.赵某只能向田某追究责任
D.赵某不能要求开发商就需履行合同
参考答案：A
参考解析：销售人员构成了表见代理；《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
2、关于代理的法律特征的说法，下列选项正确的是( )。
A.任何民事行为都可以代理
B.代理行为的法律后果归属于第三人
C.代理人应该以自己的名义实施代理行为
D.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为
参考答案：D
参考解析：选项A错误，《民法典》规定，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
选项BC错误，选项D正确，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，在法律上产生与被代理人自己的行为同样的后果，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
3、法人在建设工程中的地位，表现在( )。
A.它所扮演的总、分包角色上
B.它具有民事权利能力和民事行为能力
C.承包合同约定的权利、义务中
D.建设参与方分工协作的关系中
参考答案：B
参考解析：本题考查的知识点为法人在建设工程中的地位
法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。
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