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考点练习：
1、债务人有权处分的下列权利中，可以出质的有( )。
A. 土地使用权
B. 将有的应收账款
C. 签署的署名权
D. 特许经营权
参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（1）汇票、本票、支票； （2）债券、存款单； （3）仓单、提单； （4）可以转让的基金份额、股权； （5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （6）现有的以及将有的应收账款；选项B正确 （7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
选项A错误，土地使用权不能用于出质，通常用作抵押，但不属于可以出质的权利。
选项C错误，署名权属于人身权，不可转让，因此不能用于出质。
选项D错误，特许经营权并不在法律规定的可以出质的权利范围内。
2、关于抵押权的说法，正确的是( )。
A. 以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立
B. 抵押权可以与债权分离而单独转让
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿
D. 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿
参考解析：A选项正确：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
B选项错误：抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
C选项错误：同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
D选项错误：同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。
3、下列财产中，可以进行抵押的是（ ）。
A. 土地所有权
B. 公益设施
C. 生产设备
D. 使用权有争议的财产
参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）海域使用权； （4）生产设备、原材料、半成品、产品；选项C正确 （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （6）交通运输工具； （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；选项A错误 （2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；选项B错误 （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；选项D错误 （5）依法被查封、扣押、监管的财产； （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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