21、 甲建筑公司将其承包的某住宅楼工程分包给乙建筑公司。工程竣工后，因甲公司和发包人均拖欠工程款，乙公司欲提起诉讼。下列人民法院中，有管辖权的是（ ）。
A．原告乙公司住所地人民法院
B．工程所在地人民法院
C．被告甲公司住所地人民法院
D．分包合同签订地人民法院
参考解析：
下列案件由人民法院专属管辖：①因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
②因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
③因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
22、 根据《建筑法》，申请领取施工许可证的主体是（ ）。
A．设计单位
B．建设单位
C．监理单位
D．施工单位
参考解析：
《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。23、 甲公司与乙公司签订货运合同，由乙公司运输公司的一批货物。货物运达后，甲公司发现部分货物有损毁，遂要求乙公司赔偿。根据《民法典》，下列致损原因中，法院会支持甲公司诉求的是（ ）。
A．乙公司的过错
B．不可抗力
C．货物本身的合理损耗
D．货物本身的自然性质
参考解析：
选项A，因承运人过错导致货物损毁的，应当承担赔偿责任。选项B，因不可抗力造成的货物损毁，承运人免责。
选项C，货物因合理损耗（如易腐物品自然减量）损毁的，承运人不承担责任。
选项D，因货物固有特性（如易碎品破碎）导致的损毁，承运人免责。
24、 关于工程重大安全事故罪的说法，正确的是（ ）。
A．本罪侵犯的客体是安全生产秩序
B．本罪的主观方面是故意
C．本罪仅处罚单位，不处罚直接负责人
D．本罪的主体只能是工程参建单位
参考解析：
工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。选项A错误，本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。
选项B错误，本罪的主观方面是过失。
选项C错误，该罪名不处罚单位，只处罚直接责任人。
选项D正确，本罪的主体为特殊主体，仅限于建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。
25、 关于建设工程质量检测活动管理的说法，正确的是（ ）。
A．非建设单位委托的检测机构出具的检测报告可以作为工程质量验收资料
B．检测机构应当保证检测活动全过程可追溯
C．应建设单位要求，检测机构可对检测数据作出修改、调整
D．检测人员可以同时受聘于两家检测机构
参考解析：
选项A错误，非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。选项B正确，检测机构应当建立信息化管理系统，对检测业务受理、检测数据采集、检测信息上传、检测报告出具、检测档案管理等活动进行信息化管理，保证建设工程质量检测活动全过程可追溯。
选项C错误，任何单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。
选项D错误，检测人员不得同时受聘于两家或者两家以上检测机构。
26、 关于建设工程抗震相关主体责任和义务的说法，正确的是（ ）。
A．施工单位应当按照抗震设防强制性标准进行施工
B．施工总承包单位可以将隔震减震装置施工分包给专业承包单位完成
C．监理单位应当组织设计、施工单位建立隔震减震工程质量可追溯制度
D．建设工程使用人应当对存在严重抗震安全隐患的建设工程进行安全监测
参考解析：
A选项正确，《建设工程抗震管理条例》明确规定施工单位应按照抗震设防强制性标准施工。B选项错误，实行施工总承包的，隔震减震装置属于建设工程主体结构的施工，应当由总承包单位自行完成。
C选项错误，建设单位负责组织勘察、设计、施工、监理单位建立隔震减震工程质量可追溯制度。
D选项错误，建设工程所有权人应当对存在严重抗震安全隐患的建设工程进行安全监测，并在加固前采取停止或者限制使用等措施。
27、 甲公司租赁乙公司的仓库，租期3年，租金月付。租期届满后，甲公司继续使用仓库并交纳租金，乙公司亦未拒绝，关于租期届满后甲乙租赁合同效力的说法，正确的是（ ）。
A．租赁合同继续有效，但甲乙均有权随时解除合同
B．租赁合同效力待定，乙表示同意续租则合同有效
C．因双方并未续订，租赁合同终止
D．乙仍接受甲交纳的租金，可视为租赁合同续订3年
参考解析：
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。28、 关于施工生产安全事故应急救援预案实施的说法，正确的是（ ）。
A．施工企业应当至少每年组织1次应急救援预案演练
B．负有安全生产监督管理职责的部门应当对预案的演练情况进行抽查
C．对应急救援预案演练不符合要求的施工企业，应当责令其修改预案
D．各类施工企业均应当建立应急救援组织
参考解析：
选项A错误，建筑施工单位应当至少每半年组织1次应急救援预案演练。选项B正确，县级以上地方人民政府负有安全生产监督管理职责的部门应当对本行政区域内重点生产经营单位的预案演练进行抽查。
选项C错误，现演练不符合要求时，应当责令限期改正，而非直接要求修改预案。
选项D错误，生产经营规模较小的施工单位可以指定兼职的应急救援人员，而非必须建立应急救援组织。
29、 关于工程监理单位安全责任的说法，正确的是（ ）。
A．对施工企业拒不整改事故隐患的行为及时向主管部门报告
B．对建设工程安全生产承担总体责任
C．依法处理事故安全事故
D．确定建设工程安全作业环境及安全事故措施费用
参考解析：
选项A正确，监理单位发现施工单位拒不整改或不停止施工时，应及时向主管部门报告。选项B错误，建设单位承担建设工程安全生产的总体责任。
选项C错误，监理单位无权直接处理安全事故，其职责是发现隐患时要求整改或报告。
选项D错误，安全措施费用由建设单位确定，监理只监督使用情况。
30、 建筑垃圾污染防治的说法，正确的是（ ）。
A．施工企业无须进行建筑垃圾分类收集
B．乡镇人民政府负责本行政区域内建筑垃圾环境防治工作
C．施工现场可以采用泥沙分离、泥浆脱水预处理等工艺
D．生活垃圾和建筑垃圾可以统一存放处理
参考解析：
选项A错误，施工单位必须实行建筑垃圾分类管理，严禁混入危险废物和生活垃圾。选项B错误，应由县级以上地方人民政府环境卫生主管部门负责。
选项C正确，鼓励采用现场泥沙分离、泥浆脱水预处理等工艺，减少工程渣土和工程泥浆排放。
选项D错误，严禁将生活垃圾混入建筑垃圾。
