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二级建造师施工管理章节题库:施工承包模式
1、关于施工总承包管理方的主要特征,下列说法正确的是( )。
A.一般情况下施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和组织协调
B.一般情况下,施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工合同
C.业主方选定的分包方,业主方要承担对其的组织和管理责任
D.业主方选定的分包方可以不经施工总承包管理方的认可
参考解析:选项A正确,施工总承包管理单位负责其所承包施工任务的总体管理和组织协调,具体施工任务可分包给分包单位。对于有施工能力的施工总承包管理单位,也可通过投标竞争承揽部分工程施工任务。
选项B错误,在通常情况下, 分包单位由业主通过招标选择,并由业主与分包单位直接签订合同。但在业主要求且施工总承包管理单位同意的前提下, 分包合同也可由施工总承包管理单位与分包单位签订。
选项C错误,业主选定的分包方,施工总承包管理单位承担对其组织和管理责任。
选项D错误,由业主选定的分包单位都要经施工总承包管理单位认可。
2、下列施工承包模式中,建设单位组织协调工作量小,但风险较大的是( )。
A.平行承包模式
B.联合体承包模式
C.施工总承包模式
D.合作体承包模式
参考解析:选项A,平行承包模式有利于建设单位择优选择施工单位,有利于控制工程质量,有利于缩短建设工期,组织管理和协调工作量大,工程造价控制难度大。
选项B,联合体承包模式建设单位合同结构简单,组织协调工作量小,而且有利于工程造价和工期控制。
选项C,采用施工总承包模式,投标人通常以施工图设计为基础进行投标报价,在工程开工前即有较为明确的合同价。
选项D,合作体承包模式建设单位组织协调工作量小,但风险较大。
3、与施工总承包模式相比,关于施工总承包管理模式的主要特点的说法错误的是( )。
A.一般业主只需要进行一次招标,招标及合同管理工作量大大减少
B.施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价
C.总承包管理单位负责控制分包工程质量,符合工程质量的“他人控制”原则,因而有利于控制工程质量
D.各分包合同界面由施工总承包管理单位负责确定,可减轻业主的组织协调工作量
参考解析:选项A,业主与分包单位直接签订合同的前提下,业主合同管理工作量大,造价控制风险也较大。
选项B,施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价。
选项C,总承包管理单位负责控制分包工程质量,符合工程质量的"他人控制"原则,因而有利于控制工程质量。
选项D,各分包合同界面由施工总承包管理单位负责确定,可减轻业主的组织协调工作量。 题干要求选择错误的,所以答案为A。
涉及考点:第1章 >> 第1章 施工组织与目标控制 >> 1.1工程项目投资管理与实施 >> 1.1.3.施工承包模式