缺陷责任与保修责任【2017、2020】
缺陷责任 |
内容要点 |
起算时间 |
缺陷责任期自实际竣工日期起计算 |
缺陷责任期 |
缺陷责任期最长不超过2年 |
终止证书 |
在缺陷责任期,包括根据合同规定延长的期限终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金 |
保修责任:合同当事人根据有关法律规定,在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前,已经发包人提前验收的单位工程,其保修期的起算日期相应提前。