建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务

知识点一、工程监理的工作任务
1、我国推行建设工程监理制度的目的是：【2014】
工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面细形式签订委托合同。
2、建设工程监理的工作性质有如下特点：
（1）服务性——不承担非自身原因造成的目标失控责任；
（2）科学性——科学的思想、组织、方法和手段；
（3）独立性——不依附于承包商、材料和设备供应商；
（4）公正性——维护业主利益，不损害承包商的合法权益。【2010】
3、《建设工程质量管理条例》中的有关规定
4、《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定
5、建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（质量、进度、投资控制计安全生产管理）
施工阶段的进度控制【2020】
6、竣工验收阶段建设监理工作的主要任务
7、施工合同管理方面的工作

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正【2020】。

（1）施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术 项 负责人和施工管理负责人 施 。 实行总承包的，总承包对全部建设工程质量负责。

（2）总包单位依法分包的，必须对分包单位工程质量承担连带责任。

（3）隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构 建 。

安全生产管理条例有关规定【2015、2018、2021】

（1）“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”。

（2）“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：

1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；

2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；

3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；

4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。”

工程监理实施及程序【2016、2017、2020】

（1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

（2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

建设监理规划【2017、2020、2022】

（1）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，在召开第一次工地会议前报送建设单位。

（2）总监理工程师组织专业监理工程师参加编制，总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。

监理实施细则【2016、2021、2022】

采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。

旁站监理【2018、2019、2020、2021】

（1）施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24 小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

（2）凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

（3）旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改。发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。