5.3.2住宅装饰装修工程施工有关规定

1.一般规定

（2）建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：

2.分部（子分部）工程验收

（3）建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目:

①有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验;

②建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的砖、天然石材、预制板块、地毯、人造板材以及胶粘剂、胶结料、涂料等材料证明及环保资料。

1. 装修材料分类和分级【10、12、17、22年】

（2）装修材料按其燃烧性能应划分为四级:

（3）安装在金属龙骨上燃烧性能达到B₁级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。

2. 特别场所

（2）建筑内部消火栓箱门不应被装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色应与消火栓箱门的颜色有明显区别或在消火栓箱门表面设置发光标志。

（3）疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料。

1.基本规定【10年】

（2）装修施工应按设计要求编写施工方案。

（3）进入施工现场的装修材料应完好，并应核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。核查、检验时，要求填写进场验收记录。

（4）建筑工程内部装修不得影响消防设施的使用功能。

（5）施工过程中，应分阶段对所选用的防火装修材料按规定进行抽样检验。

• 对隐蔽工程的施工，应在施工过程中及完工后进行抽样检验。

• 现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的施工，应在相应的施工作业完成后进行抽样检验。

5.工程质量验收

（1）工程质量验收应符合下列要求【24年简答】：

①技术资料应完整；

②所用装修材料或产品的见证取样检验结果应满足设计要求；

③装修施工过程中的抽样检验结果，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验结果应符合设计要求；

④现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检验结果应符合设计要求；

⑤施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；

⑥施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。

（2）工程质量验收应由建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人、监理工程师和设计单位项目负责人等进行。

（4）当装修施工的有关资料经审查全部合格、施工过程全部符合要求、现场检查或抽样检测结果全部合格时，工程验收应为合格。【简答】

1.基本规定

（1）由施工单位完成的深化设计应经建筑装饰装修设计单位确认。

（5）建筑装饰装修工程施工中，不得违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。

（6）未经设计确认和有关部门批准，不得擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、 通信等配套设施。

2.质量验收

（1）建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程划分：

（2）检验批的合格判定应符合下列规定：

①抽查样本应符合主控项目的规定。

②抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。

（5）当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

（4）子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格。

1.基本规定

（1）屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。

（2）屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500~1000m² 划分为一个检验批，不足500m²为一个检验批。

5.细部构造工程

（2）女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴水槽。

女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。

女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。