外墙外保温工程施工技术

平屋面工程的防水做法

防水等级

防水做法

防水层

防水卷材

防水涂料

一级

不应少于3道

卷材防水层不应少于1道

二级

不应少于2道

卷材防水层不应少于1道

三级

不应少于1道

任选

保护层

40厚C20混凝土，内配Φ4钢筋双向@200

隔离层

无纺布一层 (200g/平方米)

第一、二道防水层

1.5+1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)

第三道防水层

2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料防水层

找平层

20厚1:3水泥砂浆找平层

保温层

B₁级挤塑聚苯板保温层(预设，实际详工程)

找坡层

最薄处30厚lc5.0轻集料混凝土2%找坡层

结构层

钢筋混凝土屋面板

找坡

结构找坡

混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%；

材料找坡

当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低和有一定强度的材料，坡度宜为2%。

檐沟、天沟

檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%。

最薄处

找坡层最薄处厚度不宜小于20mm。

找平层

（2）保温层上的找平层应在水泥初凝前压实抹平，并应留设分格缝，纵横缝的间距不宜大于6m。水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间不得少于7d。

（4）找平层设置的分格缝可兼作排汽道，排汽道纵横间距宜为6m，屋面面积每36㎡宜设置一个排汽孔。

铺贴顺序

（1）卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：

①卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；

②檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；

③卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。【简答；12、16、18、23年】

搭接缝

（2）立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。

（3）卷材搭接缝应符合下列规定【16多】 ：

①平行屋脊的搭接缝应顺流水方向；

②同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm；

③上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3;

④ 叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。

热熔

（5）厚度小于3mm的改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。

基层

（1）涂膜防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂缝。当采用溶剂型、热熔型和反应固化型防水涂料时，基层应干燥。

施工

（2）涂膜防水层施工应符合下列规定：

①防水涂料应多遍均匀涂布；

②涂膜间夹铺胎体增强材料时，宜边涂布边铺胎体；最上面的涂膜厚度不应小于1.0mm;

③涂膜施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布；

④屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积。

纤维材料

玻璃棉制品，岩棉、矿渣棉制品

板状材料

聚苯乙烯泡沫塑料、硬质聚氨酯泡沫塑料、膨胀珍珠岩制品、泡沫玻璃制品、加气混凝土砌块、泡沫混凝土砌块

整体材料

喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土

板状材料

（1）基层应平整、干燥、干净;

（2）相邻板块应错缝拼接，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实；

（3）采用干铺法施工时，板状保温材料应紧靠在基层表面上，并应铺平垫稳；

（4）采用粘结法施工时，胶粘剂应与保温材料相容，板状保温材料应贴严、粘牢，在胶粘剂固化前不得上人踩踏；

（5）采用机械固定法施工时，固定件应固定在结构层上，固定件的间距应符合设计要求。

纤维材料

3）纤维材料保温层施工规定

（2）纤维保温材料在施工时，应避免重压，并应采取防潮措施；

（3）纤维保温材料铺设时，平面拼接缝应贴紧，上下层拼接缝应相互错开；

（4）屋面坡度较大时，纤维保温材料宜采用机械固定法施工。

制备

抗渗等级

（1）抗渗等级不得小于P6。

• 试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。【16年】

原材料

（2）宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；采用其他品种水泥时应经试验确定。【20年】

石子最大粒径不宜大于40mm。

宜选用中粗砂，不宜使用海砂。

制备

配比

（3）胶凝材料总用量不宜小于320kg/m³，

水泥用量不宜小于260kg/m³

水胶比不得大于0.5

入泵坍落度宜控制在120~160mm

搅拌

（4）防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。

浇筑与养护

（5）应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。

（6）施工缝

位置

①墙体水平施工缝

• 应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。

• 拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150~300mm处。

• 墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

②垂直施工缝：应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。

（7）施工缝

处理

①水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30~50mm厚的1: 1水泥砂浆， 并应及时浇筑混凝土。

止水条

遇水膨胀止水条(胶)应与接缝表面密贴；选用的遇水膨胀止水条(胶)应具有缓胀性能：7d的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220%。

养护

（8）炎热季节施工时，入模温度不宜大于30℃；冬期施工时，入模温度不应低于5℃。养护时间不得少于14d。

使用范围

（1）水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面，不应用于受持续振动或温度高于80℃的地下工程防水。【15年】

厚度要求

（2）聚合物水泥防水砂浆厚度：

单层施工宜为6～8mm, 双层施工宜为10～12mm;

掺外加剂或掺合料的水泥防水砂浆厚度宜为18～20mm。

原材料

（3）应使用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥或特种水泥；砂宜采用中砂，含泥量≤1%。

基层

①基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润，无明水；

②基层表面的孔洞、缝隙，应采用与防水层相同的防水砂浆堵塞并抹平；

施工

（5）防水砂浆宜采用多层抹压法施工。

（6）水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时，气温不应低于5℃。夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。

养护

（7）水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。【20年】

聚合物水泥防水砂浆

（8）聚合物水泥防水砂浆拌合后应在规定时间内用完，施工中不得任意加水。聚合物水泥防水砂浆未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。潮湿环境中，可在自然条件下养护。

适用

（2）应铺设在混凝土结构的迎水面上。

• 用于建筑地下室时，应铺设在结构底板垫层至墙体防水设防高度的结构基面上;

• 用于单建式的地下工程时，应从结构底板垫层铺设至顶板基面，并应在外围形成封闭的防水层

铺贴要求

天气

（1）铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；

• 冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃

• 热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃

基层

（3）应坚实、平整、清洁、干燥

阴阳角

（3）阴阳角处应做成圆弧或45°坡角

（4）阴阳角等特殊部位铺设的卷材加强层宽度不应小于500mm。

铺贴方法

（5）结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工。

侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。【17、20下】

（6）铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

铺贴顺序

（8）外防外贴

①先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

②临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。

③从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工；

④卷材接槎的搭接长度：

• 高聚物改性沥青类卷材应为150mm

• 合成高分子类卷材应为100mm

（9）外防内贴

②卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。

适用范围

（1）无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，

有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面。

天气

（2）涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。

基层

（3）有机防水涂料基层表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻布等缺陷。

施工

（4）防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀，不得漏刷漏涂。涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。

（5）采用有机防水涂料时，基层阴阳角处应做成圆弧；在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水涂料，宽度不应小于500mm。胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽，且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。

（1）外墙整体防水设计内容

建筑外墙整体防水设计应包括下列内容:

①外墙防水工程的构造;

②防水层材料的选择;

③节点的密封防水构造。

（2）外墙节点构造防水设计

建筑外墙节点构造防水设计应包括门窗洞口、雨篷、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位的防水设施。

（3）整体防水层设计

②外保温外墙的整体防水层设计应符合下列规定

a. 采用涂料或块材饰面时，防水层宜设在保温层和墙体基层之间，防水层可采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆;

b. 采用幕墙饰面时，设在找平层上的防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆、普通防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯防水涂料;

当外墙保温层选用矿物棉保温材料时，防水层宜采用防水透气膜。

（4）节点构造防水设计

①门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥防水砂浆或发泡聚氨酯填充;

外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，并应嵌填密封材料；门窗上楣的外口应做滴水线；外窗台应设置不小于5%的外排水坡度。

②穿过外墙的管道宜采用套管， 套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应作防水密封处理。