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建筑装饰装修工程质量验收有哪些规定

来源:233网校 2025-04-17 09:34:41

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建筑装饰装修工程质量验收有哪些规定

1.基本规定

（1）由施工单位完成的深化设计应经建筑装饰装修设计单位确认。

（2）建筑装饰装修工程施工中，不得违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。

（3）未经设计确认和有关部门批准，不得擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、通信等配套设施。

2.质量验收

（1）建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程划分：

建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程的划分【简答】
项次	子分部工程	分项工程
1	建筑地面	基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设
2	抹灰	一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
3	外墙防水	外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水
4	门窗	木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
5	吊顶	整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶
6	轻质隔墙	板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
7	饰面板	石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装
8	饰面砖	外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴
9	幕墙	玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，人造板材幕墙安装
10	涂饰	水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
11	裱糊与软包	裱糊、软包
12	细部	橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

（2）检验批的合格判定应符合下列规定：

①抽查样本应符合主控项目的规定。

②抽查样本的80%以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。

（3）当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

（4）子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格。

有关安全与功能的检测项目表【12、13、15、24年简答】
子分部工程	检测项目
门窗工程	建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能
饰面板工程	饰面板后置埋件的现场拉拔力
饰面砖工程	外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘结强度
幕墙工程	（1）硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性（2）幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力（3）幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能

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