施工阶段计量与支付

建筑及安装工程费由直接费、间接费、利润、材料补差和税金组成。

1.直接费

(1)直接费：基本直接费、其他直接费。

(2)基本直接费：人工费、材料费、施工机械使用费。

(3)其他直接费：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、临时设施费、安全生产措施费和其他。

(4)其他：施工工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、竣工场地清理、工程项目及设备仪表移交生产前的维护费、工程验收检测费等。

检验试验费，指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室所耗用的材料和化学药品费用，以及技术革新和研究试验费，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行试验、对构件进行破坏性试验，以及其他特殊要求检验的费用。

2.间接费

(1)间接费：规费、企业管理费。

(2)规费：社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费)、住房公积金。

(3)企业管理费：管理人员工资、差旅交通费、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、职工福利费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、保险费、财务费用、税金(房产税、管理用车辆使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加)和其他等。

3.基础单价

基础单价是计算工程单价的基础，包括人工预算单价，材料预算价格，电、风、水预算价格，施工机械使用费，混凝土材料单价。

材料预算价格一般包括材料原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费4项。

运输保险费=材料原价×材料运输保险费率。

采购及保管费，依材料运到工地仓库价格不包括运输保险费为基准计算。

材料原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等分别按不含增值税进项税额的价格计算，采购及保管费，按现行计算标准乘以1.10调整系数。

施工机械台时费定额的折旧费除以1.15调整系数，修理及替换设备费除以1.11调整系数，安装拆卸费不变。

4.取费标准

取费标准包括计算其他直接费、间接费需要确定的费率。

5.单价分析

工程单价是指以价格形式表示的完成单位工程量(如1m3、1t、1套等)所耗用的全部费用。包括直接费、间接费、企业利润和税金等四部分内容，分为建筑和安装工程单价两类，由“量、价、费”三要素组成。重点学习单价分析表。

1.工程量清单由分类分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目清单组成。

分类分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数字表示，1-9位为统一编码，其中1、2位为水利工程顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分类工程顺序码，7、8、9位为分项工程顺序码，10-12位为清单项目名称顺序码。

2.措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程项目施工前和施工过程中招标人不要求列明工程量的项目。措施项目清单，主要包括环境保护、文明施工、安全防护措施、小型临时工程、施工企业进退场费、大型施工设备安拆费等。

3.零星工作项目指完成招标人提出的零星工作项目所需的人工、材料、机械单价，也称“计日工”。

4.投标报价的程序：

(1)研究招标程序;

(2)调查投标环境;

(3)制定施工方案;

(4)计算投标报价初步数据;

(5)确定投标策略;

(6)编制投标文件。

5.投标报价表填写规定

(1)除招标文件另有规定外，投标人不得随意增加、删除或涂改招标文件工程量清单中的任何内容。工程量清单中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写;未填写的单价和合价，视为已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

(2)分类分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量和合同技术条款章节号，按招标文件分类分项工程量清单计价表中的相应内容填写，并填写相应项目的单价和合价。

6.投标报价的计算方法：(1)工料单价法;(2)综合单价法。

7.投标报价策略

(1)下列情形可以将投标报价高报：施工条件差的工程;专业要求高且公司有专长的技术密集型工程;合同估算价低自己不愿做、又不方便不投标的工程;风险较大的特殊的工程;工期要求急的工程;投标竞争对手少的工程;支付条件不理想的工程;计日工单价可高报。

(2)下列情形可以将投标报价低报：施工条件好、工作简单、工程量大的工程;有策略开拓某一地区市场;在某地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时;本公司在待发包工程附近有项目，而本项目又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程;投标竞争对手多的工程;工期宽松工程;支付条件好的工程。