造价工程师考试案例学习总结精华五

2004年度造价复习案例要点与应注意的问题(by lyhuabn ) 

全国造价工程师执业资格考试已经举行了六次。在每次考试中，《工程造价案 

例分析》（以下简称《案例分析》）都是考生较难通过的科目。究其原因，一 

方面是由于《案例分析》的考试形式本身决定了其难度大于其它三个科目；另 

一个更主要原因是许多考生受所学专业和所从事的工作业务范围的限制，缺乏 

对《案例分析》考试所涉及的工程造价全过程管理理论与实务的完整把握，以 

及对《案例分析》的应试能力训练不够。 

造价工程师是在工程建设领域从事工程造价业务活动的专业技术人员，必须具 

备在工程建设全过程的各个阶段从事工程造价业务所需要的理论知识、现行法 

律、法规知识和业务能力。2003年修订的《案例分析》考试大纲和培训教材将 

这些内容系统的归纳为：建设项目财务评价、工程设计与施工方案技术经济分 

析、建设工程计量与评价、建设工程施工招投标、建设工程合同管理与索赔和 

工程价款结算与竣工决算等六部分。 

为便于考生的学习，笔者按上述六部分对《案例分析》的复习要点及应注意的 

问题做一下系统分析。 

一、《案例分析》复习要点  

1、建设项目财务评价  

该部分主要考核考生是否具备工程项目投资估算、工程经济评价的理论知识和  

编制投资估算与可行性研究报告的业务能力。  

复习建设项目投资估算的内容时，要掌握建设项目总投资的构成、项目总投资  

与工程造价的关系、静态投资与报考投资的概念、名义利率与实际利率的换  

算、固定资产投资中各项费用的计算方法等。  

复习建设项目财务指标计算与评价的内容时，要掌握财务净现值（FNPV）、财  

务内部收益率（FIRR）、投资回收期（包括静态投资回收期，报考投资回收  
期）和投资利润率、资本金利润率、借款偿还期等财务指标的概念与计算方法  

以及可行性评价标准。这项内容的考试命题多以表格形式出现，因此，考生要  

熟悉现金流量表、还本付息表、总成本费用估算表、损益表等表格的构成、各  

项数据之间的关系和计算方法。  

《案例分析》考试涉及的不确定性分析内容主要有盈亏平衡分析和敏感性分析  

两个方面。复习盈亏平衡分析时，要掌握盈亏平衡点的概念、盈亏平衡点和盈  

亏平衡生产能力利用率的计算方法。复习敏感性分析时，要掌握灵敏度的概念  

和确定敏感性因素的方法。