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造价工程现考试案例分析易错点

来源:233网校 2006年9月5日


16、中标通知书是发出时刻生效,和一般的承诺的达到时刻生效不同。 

17、投标单位的报价不能计入算术平均值,不等于废标。 

18、从承包商的角度考虑:现金流量图的工程款为正,扣款为负。发包方反之。 

19、合同按计价方式分:固定,可调,成本加酬金;按付款方式分:总价,单价,成本加酬金;案例一般考后者。 

20、不同事件导致的共同时期的损失,按“枪打出头鸟原则”,谁先发生谁负责。 

21、索赔的人工机械窝工不计综合费,增加的人工机械才计; 

22、通常索赔工期考虑总时差,而非自由时差; 

23、注意合同工期,计算工期,实际工期,甲方导致的工期,承包方导致的工期的区别 

24、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款; 

25、预付款为合同价的一定比例时,注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款,否则还款大于预付款; 

26、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产; 

27、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间,在已完工程实际投资每月投资不平均时,还要考虑已完工程实际投资的费用进去。 

28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价,只能追加工程量。

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