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技巧心得:工程结算�抓好那四大环节

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环节之一:核对与编制好结算资料基础。  
  任何一个工程项目,在编制结算时都è¦�以相关资料ä¾�为ä¾�æ�®ã€‚因此在审核时,首先è¦�对相关资料进行审查。从施工图纸ã€�工程承包å�ˆå�Œåˆ°æ–½å·¥å…¨è¿‡ç¨‹çš„æŠ¥è€ƒèµ„料都è¦�一一核对,力求资料完整é½�全,确ä¿�审核工作正常进行。工程任务完æˆ�与å�¦è¦�以施工图纸为ä¾�æ�®ï¼Œå·¥ç¨‹çš„工期ã€�è´¨é‡�ã€�建筑æ��料价格ã€�奖惩等规定è¦�以承包å�ˆå�Œå’Œè¡¥å……å�ˆå�Œæˆ–å…¶ä»–å½¢æˆ�çš„å��è®®æ�¡æ¬¾ä½œä¸ºä¾�æ�®ï¼Œè€Œå…·ä½“施工中的报考进展,局部更改和éš�蔽工程等都è¦�有相关的资料ä½�è¯�æ‰�能进入结算。一言蔽之,没有完全é½�全的资料所作的结算是ä¸�完善的结算,而没有完整é½�全的资料所进行的审核就会得出ä¸�准确的结谕,达ä¸�到审核所è¦�达到的目的。  
  环节之二:工程é‡�是审核的关键。  
  工程é‡�费用是工程造价的主体。è¿�作中具有较大的弹性和éš�蔽性。审核工程é‡�是é‡�点,也是难点。在审核中,ç»�常会å�‘现结算的工程é‡�与实际完æˆ�的工程é‡�有出入,原因很多,一般有以下几ç§�:一是施工ä¼�业为加大费用,有æ„�增加工程é‡�和夸大工程的施工难度;二是有些å�˜æ›´äº†çš„项目ä»�按原定项目进入结算;三是多方施工的工程项目,有时会出现å�„方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算  
  上述几ç§�情况在结算审核中ç»�常å�‘生。对于多报的工程é‡�è¦�扣除,å�¦åˆ™å°±ç›´æŽ¥æ�Ÿå®³äº†ä¸šä¸»çš„利益。å�Œæ—¶å¯¹äºŽæ¼�报的工程é‡�,在å��å¤�核实å�Žï¼Œæœ¬ç�€å®žäº‹æ±‚是将æ¼�报的工程é‡�增补到结算中去,é�¿å…�承包商的利益å�—到æ�Ÿå¤±ã€‚  
  环节之三:定é¢�å�•价的审核ä¸�å�¯å¿½è§†ã€‚ http://ks.examda.com
  在一般情况下,工程的定��价都有具体规定,编制工程结算时���照定��价的明细�目直接就�以套用。然而在实际�作中,定��价套用往往出现差错。究其原因,一是人为地�高或�低规格。二是错将定�中包�的工作内容分离多估冒报或少估�报。三是在核算时�按规定的定��价�算。四是补充的定��价缺���,也没有�过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影�工程造价,因此在审核时�能因定��价的套用有具体的规定而掉以轻心。
  环节之四:其他费用的审核å�šæŒ�å�ˆæƒ…å�ˆç�†ã€‚  
  其他费用,由于计算方法��于工程�和定��价的套用,故在审核中�根�费用的�生具体对待。其他费用大体有四类:一是施工中�生的费用;一是政策性规定的费用;一是市场波动产生的�料价差费用;一是实行激励机制产生的费用。对于施工中�生的费用,如脚手架使用,�料超�离�输,大型机械使用,高层建筑增加费,远�离工程增加费等,在审核时首先�对项目本身实际应用情况进行核实,其次对计算中所采用的系数进行核对,�到实事求是尽���差错。对于政策性规定的费用,审核时�以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。在计费上就�按文件确定的时间界线分段计算,��性质���等级的�业�按规定核定,调�系数和调�基数,在审核税金时,除审查是�执行正常税率外,�点�审核�些已�税的项目是�在结算中��计算。对于因市场波动而引起的�料价差费用,审核�点是看补差方�是��情��。目�在实际�作中,往往采�三�补差方�,一是按��订的�价补差;二是按�地市�布的市场价格信�补差;三是按施工���交的质�书和�票,加�平�价补差。无论采用哪�补差方�,���方接���。对于实行激励机制产生的费用,如优质优价�超工费等就�以����议为计费��。
  (考试大造价)[nopage]

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