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施工图预算准确性的影�因素(二)

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 二�影�施工图预算编制结果准确性的因素
  
施工图预算(é�™æ€�)投资,是建设å�•ä½�在实现和完æˆ�建设工程项目所花费的一个预期目标值。它是在工程项目开始实施å‰�进行的对项目费用的一ç§�展望和预测,å�Œå·¥ç¨‹ç»“ç®—(报考)有ç�€è´¨çš„区别。预算编制超å‰�性注定了从一开始其自身就存在ç�€ä¸�å�¯é�¿å…�的缺陷和问题。影å“�因素有以下几个方é�¢: 
  1.工程阶段性对预算的影å“�。 
  一项建设工程è¦�ç»�历决策ã€�设计ã€�实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之å‰�,这就决定了预算的局é™�性。 
  (l)æ��料价差对预算的影å“�。在市场ç»�济æ�¡ä»¶ä¸‹,建筑æ��料价格是由市场确定,éš�行就市。预算æ��料价差按照工程造价管ç�†éƒ¨é—¨å®šæœŸå…¬å¸ƒä¿¡æ�¯ä»·è¿›è¡Œè°ƒæ•´,éš�ç�€æ—¶é—´æŽ¨ç§»,æ��料价格将会有进一步的å�˜åŒ–。 
  (2)国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,æ¯�一个阶段ä¾�循ç�€ä¸€å®šæ­¥éª¤,ä¸�能将下一é�“å·¥åº�的时间æ��å‰�。而国家æ¯�一阶段都å�¯èƒ½è¿›è¡Œæ”¿ç­–性调价。例如:人工费ã€�机械费调整,特别是现在根æ�®å¸‚场情况实行报考人工费。 
  (3)预算没有考虑现场签è¯�。现场签è¯�是施工期产物,产生的原因多ç§�多样。包括:基å�‘排水ã€�土方å��塌ã€�地下障ç¢�ã€�文物ã€�自然ç�¾å®³ç­‰ã€‚ 
  (4)预算没有特殊施工技术措施。工程造价主è¦�是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图å�Šè¯´æ˜Žæ‰€æ��述的工程实体部分计算,ä¸�应有较大出入。而措施性消耗部分,则因施工的环境ã€�方法ã€�工艺ã€�手段ä¸�å�Œäº§ç”Ÿå·®å¼‚。 
  2.设计修改与å�˜æ›´ã€‚ 
  工程设计å�Œæ ·å�—到诸如地质勘察资料ã€�设计技术规范ã€�设计标准ã€�设计手段ã€�建筑æ��料等客观æ�¡ä»¶å½±å“�和制约。当客观æ�¡ä»¶å�‘生å�˜åŒ–æ—¶,设计也è¦�相应å�˜åŒ–,以适应建设需è¦�,而预算ä¸�具备这ç§�预è§�性,其结果直接导致结算超预算。 
  3.预算工程é‡�计算误差。 
  工程é‡�计算是一个é‡�è¦�环节,施工图纸表达是å�¦æ­£ç¡®ã€�å…¨é�¢ã€�清晰明了是工程é‡�计算准确性的基础。在市政é�“è·¯ã€�æ¡¥æ¢�å�Šå®‰è£…工程项目中,æ��料用é‡�表å�Šå·¥ç¨‹é‡�表,往往在图纸中已有明确标示。æ��料用é‡�表å�Šå·¥ç¨‹é‡�表计算方法和数é‡�,是å�¦ç¬¦å�ˆå·¥ç¨‹é‡�计算规则,需è¦�预算人员校核å�Žæ–¹å�¯ä½¿ç”¨ã€‚ 
  4.设备æ��料价格误差。 
  在国内,�一�型�设备存在多家厂商生产竞争,价格混乱,报价�一,没有统一的规范市场,使得设备�料预算价格�结算相差较大。
  实际工作中,�有正确认识到�能导致问题的因素所在,�能在实际工作中加以控制,确�质�。
  (考试大造价)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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