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造价考试案例分�内容注�点1

案例分æž�第一章应注æ„�的问题 
1ã€�表格数æ�®è®¡ç®—时应注æ„�ä¿�留的å°�æ•°çš„ä½�数,ä¸�然累计误差会很大。 
2�固定资产投资方�调节税税率为0时,计算固定资产投资方�调节税时也应列�计算,�应直接写0
3ã€�æµ�动资金的估算方法有:扩大指标估算法和分项详细估算法,分项详细估算法例年没有考过应引起注æ„�。在案例课本上:应收账款=å¹´ç»�è�¥æˆ�本/年周转次数,而在计控课本上:应收账款=年销售收入/年周转次数,此处有争议。计算时须看清题目所给数æ�®ã€‚ 
4ã€�计算å� å›ºå®šèµ„产投资比例时,其固定资产中ä¸�å�«æŠ•资方å�‘调节税和建设期贷款利æ�¯ã€‚ 
5ã€�注æ„�固定资产余值与固定资产残值的区别。 
6ã€�注æ„�全部投资的现金æµ�é‡�表与自有资金的现金æµ�é‡�表的区别。 
7ã€�在全部投资的现金æµ�é‡�表中固定资产投资ä¸�包å�«åˆ©æ�¯ã€‚在其他的表格中此项包å�«åˆ©æ�¯ã€‚ 
8ã€�å�¯ç”¨äºŽè¿˜æœ¬ä»˜æ�¯çš„资金æ�¥æº�è§�计控180页,包括:未分é…�利润ã€�折旧ã€�摊销ã€�其他。此处对ç�†è§£ä¸‰è¡¨è¿žç®—有帮助。 
9ã€�在计算折旧费时记ä½�是包å�«å»ºè®¾æœŸè´·æ¬¾åˆ©æ�¯çš„。 
10ã€�还本付æ�¯è¡¨æ˜¯æŒ‡å»ºè®¾é¡¹ç›®æŠ•资的还本付æ�¯æƒ…况,ä¸�包括æµ�动资金的还本付æ�¯ã€‚ 
11ã€�在æ�Ÿç›Šè¡¨ä¸­è®¡ç®—时,利润总é¢�有å�¯èƒ½å‡ºçŽ°è´Ÿå€¼ï¼ŒåŽ†å¹´è€ƒè¯•æ²¡æœ‰å‡ºçŽ°è¿‡ï¼Œåº”äºˆä»¥æ³¨æ„�。当出现负值时,当年ä¸�计æ��所得税,下一年的利润总é¢�è¦�å‡�去äº�æ�Ÿéƒ¨åˆ†ã€‚ 
12ã€�借款å�¿è¿˜æœŸçš„计算:借款å�¿è¿˜æœŸ=(出现盈余年份-开始借款年份)+应还借款é¢�/å�¯ç”¨äºŽè¿˜æ¬¾é¢�。此处应注æ„�开始借款年份,在案例中多数都是第一年开始借款,但也会有特例,应予以注æ„�ï¼� 
13ã€�在进行æ•�感性分æž�时,也许会新增加临界点的计算。å�³ä¸�确定因素å�˜åŒ–由赢到äº�çš„å�˜åŒ–点。 
14ã€�在编制还本付æ�¯è¡¨æ—¶ï¼Œè¿˜æ¬¾çš„æ–¹å¼�有三ç§�:等é¢�å�¿è¿˜æœ¬é‡‘ã€�ç­‰é¢�å�¿è¿˜æœ¬æ�¯ã€�最大å�¿è¿˜èƒ½åŠ›ã€‚æœ€å¤§å�¿è¿˜èƒ½åŠ›åŽ†å¹´æ²¡è€ƒè¿‡ã€‚åº”æ³¨æ„�ï¼� 
15ã€�总æˆ�本费用表和盈äº�平衡分æž�有è�”系起æ�¥è€ƒçš„å�¯èƒ½ã€‚总æˆ�本=固定æˆ�本+å�¯å�˜æˆ�本。 
16ã€�资金æ�¥æº�与è¿�用表å��映的是报考指标,填入的是本年新增值。而资产负债表是é�™æ€�报表,å��映的是现实的财务状况,填入的是本年实有值。 
17ã€�案例P20页倒数第三行:第6年的税å�Žåˆ©æ¶¦136.47万元与折旧费摊销费之和应为575.13万元。其余没有错误。 
18ã€�建设项目财务评价的基本题型: 
aã€�借款还本付æ�¯è¡¨+总æˆ�本费用表+æ�Ÿç›Šè¡¨+盈利能力分æž� 
bã€�借款还本付æ�¯è¡¨+现金æµ�é‡�表+æ•�感性分æž� 
c�借款还本付�表+资金��与�用表+�债能力分�
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