
在建设工程计价中,工程量清单计价方法是一种常用的计价方式。这种方法通过编制详细的工程量清单,明确各分部分项工程的具体内容和数量,从而为投标报价提供依据。其中,综合单价的确定是整个计价过程中的核心环节。
综合单价的构成
综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费(管理费)、利润以及风险费用等全部费用。其具体构成如下:
人工费:完成该分部分项工程所需的人工工资。
材料费:完成该分部分项工程所需的材料费用。
施工机具使用费:完成该分部分项工程所需的机械设备使用费用。
企业管理费:企业的管理费用,通常按一定比例计入。
利润:企业期望从该分部分项工程中获得的利润。
风险费用:考虑市场波动、政策调整等因素可能带来的额外成本。
计算方法
综合单价的计算通常是通过以下步骤进行:
确定各项费用:根据工程量清单中的项目特征描述,参考相关定额或市场价格,确定人工费、材料费和施工机具使用费。
计算企业管理费:企业管理费通常按直接费(人工费+材料费+施工机具使用费)的一定比例计算。
计算利润:利润也按直接费的一定比例计算。
考虑风险费用:根据项目的实际情况,适当增加风险费用。
汇总计算:将上述各项费用相加,得到综合单价。
案例分析
以某中学教学楼工程为例,假设现浇混凝土基础及联系梁的钢筋工程,其综合单价的计算如下:
人工费:294.75元
材料费:4327.70元
施工机具使用费:62.42元
企业管理费:58.95元(按直接费的1%计算)
利润:43.34元(按直接费的1%计算)
风险费用:假设为0
综合单价 = 294.75 + 4327.70 + 62.42 + 58.95 + 43.34 = 4787.16元
通过上述步骤,我们可以清晰地看到综合单价的构成和计算过程,从而确保工程量清单计价的准确性和合理性。
科目:建设工程计价
考点:工程量清单计价原理
1、在工程实践中作为补充性质清单的是( )。
A.标准工程量清单
B. 项目清单
C. 模拟工程量清单
D. 专项工程量清单
2、工程量清单计价本质上是招标人为完成工程交易提供的( )。
A.一套完整的价格清单
B. 一套完整的实物量清单
C. 一套完整的工程方案清单
D. 一套完整的材料清单
3、从本质上说,工程量清单计价是招标人为完成工程交易而提供的一套完整的()。
A.分部分项工程与措施项目清单
B.工作量清单
C.消耗量清单
D.实物量清单
选项A错误,虽然分部分项工程和措施项目确实是工程量清单的重要组成部分,但题目问的是工程量清单计价的本质,而不是具体包含哪些内容。
选项B错误,工作量清单通常指的是某个特定任务或项目的详细工作内容列表,它并不完全等同于工程量清单的概念。
选项C错误,消耗量清单一般指在施工过程中预计使用的材料、人工、机械的数量,这与工程量清单计价的定义不符。
选项D正确,准确反映了工程量清单计价的本质,即提供一套详细的实物工程量数据供投标方参考报价。
4、按照《住房城乡建设部关于进一步推进工程造价改革的指导意见》(建标〔2014〕142号)的要求,工程量清单规范体系应满足()下工程计价需要。
A.不同管理需求
B.不同融资方式
C.不同设计深度
D.不同复杂程度
E.不同承包方式
选项A正确,工程量清单规范体系需要适应不同项目管理模式下的计价要求,如传统的施工总承包模式与工程总承包模式等。
选项B错误,不同融资方式虽然也是影响工程项目的一个重要因素,但并非直接由工程量清单来体现或调整的对象。
选项C正确,在项目的不同阶段(如初步设计、施工图设计),工程量清单的内容和精度要求会有所不同。
选项D正确,对于简单项目和复杂项目,工程量清单的设计和编制方法也会有所区别。
选项E正确,不同的承包模式(如单价合同、总价合同等)对工程量清单的具体要求也会不一样。
5、工程量清单计价的作用包括( )。
A.提供一个平等的竞争条件
B. 满足市场经济条件下竞争的需要
C. 有利于提高工程计价效率,真正实现快速报价
D. 有利于工程款的拨付和工程价款的最终结算
E.有利于承包商对成本控制
(1)提供一个平等的竞争条件。
(2)满足市场经济条件下竞争的需要。
(3)有利于提高工程计价效率,真正实现快速报价。
(4)有利于工程款的拨付和工程价款的最终结算。
(5)有利于业主对投资的控制。


























