
在建设工程计价过程中,工程量清单计价方法是一种广泛应用的计价方式。它通过详细的工程量清单来确定项目的造价。工程量清单包括两大类别:分部分项工程和其他费用。
分部分项工程
分部分项工程是指具体的施工项目,例如土石方工程、砌筑工程、楼地面工程等。这些工程项目通常有明确的项目编码、名称、单位和数量,并且每个项目都有对应的综合单价和合价。
例如:
土石方工程:包括挖土、运土、填土等具体工作内容。
砌筑工程:包括砖砌体、混凝土砌块等。
楼地面工程:包括地面找平、铺装等。
其他费用
其他费用是指除分部分项工程外的其他相关费用,如措施项目费、增值税等。这些费用通常是根据工程的具体情况和相关标准进行计算的。
例如:
措施项目费:包括安全生产措施费、夜间施工增加费、二次搬运费等。
增值税:根据国家税收政策计算。
案例分析
假设某住宅项目的工程量清单如下:
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 综合单价/元 | 合价/元 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ×× | 土石方工程 | m³ | 1000 | 50 | 50000 |
| 2 | ×× | 砌筑工程 | m² | 200 | 100 | 20000 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 措施项目费 | 安全生产措施费 | 10000 | ||||
| 增值税 | 8000 |
在这个案例中,分部分项工程包括土石方工程和砌筑工程,而其他费用包括措施项目费和增值税。通过这样的分类,可以更清晰地了解各项费用的构成,从而更好地控制工程造价。
总结
正确区分分部分项工程和其他费用对于编制准确的工程量清单至关重要。通过详细列出每个项目的具体内容和费用,可以确保工程造价的透明性和准确性。
科目:建设工程计价
考点:工程量清单包括的类别及计价方式
1、根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500,工程量清单的清单项目价款确定规定的计价方式主要包括()。
A.单价计价、总价计价、费率计价和成本加酬金计价
B.单价计价、总价计价和费率计价
C.单价计价、总价计价或费率计价
D.单价计价和总价计价
2、关于其他项目清单费用构成和计算,下列方法正确的是( )。
A.专业工程暂估价为以项计算的不含增值税价格
B.计日工综合单价为该计日工项目发生的分部分项工程价格,不含其措施项目费
C.暂列金额以暂估价为计价基础按费率计算
D.直接发包的专业工程的总承包服务费宜以项计量
选项B错误,计日工综合单价应为完成相应清单项目单位数量不含增值税的价格,包括随时、少量完成计日工项目所需的费用,同时也包含了计日工项目发生的措施项目费用。
选项C错误,暂列金额可采用费率或总价计价方式计价,以其计算基础乘以费率或以项计算清单项目价格。
选项D正确,发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费应分别列项,可按项或费率计量。按费率计量的,宜以暂估价作为计价基础;直接发包的专业工程的总承包服务费宜以项计量。
3、分部分项工程项目清单通常采用( )的方式计价。
A.总价计价
B. 费率计价
C. 暂定工程量与综合单价
D. 按面积计价
4、根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500,下列各项中包括在其他项目清单中的是()。
A.材料暂估价
B.专业工程暂估价
C.暂列金额
D.发包人直接发包的专业工程
E.总承包服务费
(1)专业工程暂估价采用总价计价方式计价,以项计算含增值税的价格。
(2)暂列金额、总承包服务费可采用费率或总价计价方式计价,以其计算基础乘以费率或以项计算清单项目价格。
(3)计日工可参考分部分项工程项目清单的计价方式。主要采用暂估数量与综合单价的方式计价,计日工综合单价应为完成相应清单项目单位数量不含增值税的价格,包括随时、少量完成计日工项目所需的费用,同时也包含了计日工项目发生的措施项目费用。
(4)总承包服务费。发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费应分别列项,可按项或费率计量。按费率计量的,宜以暂估价作为计价基础;直接发包的专业工程的总承包服务费宜以项计量。
A选项“材料暂估价”并不直接出现在其他项目清单中,它通常包含在分部分项工程费中;D选项“发包人直接发包的专业工程”是指具体的工程项目,而不是一个费用项目,因此也不属于其他项目清单的内容。
5、工程量清单的计价方式中,可以采用费率或总价计价方式计价的有()。
A.分部分项工程项目清单
B.措施项目清单
C.专业工程暂估价
D.暂列金额
E.总承包服务费
选项B正确,措施项目清单通常采用总价计价方式。措施项目可以采用总价计价或费率计价方式。
选项C错误,专业工程暂估价采用总价计价方式计价。
选项DE正确,暂列金额、总承包服务费可采用费率或总价计价方式计价,以其计算基础乘以费率或以项计算清单项目价格。
6、工程量清单按( )分别编制及计价。
A.分部分项工程项目清单
B. 措施项目清单
C. 其他项目清单
D. 增值税清单
E. 规费清单


























