
在建设工程计价中,工程变更是指在施工过程中因设计修改、施工条件变化等原因导致的工程项目或工程量的变化。工程变更的范围主要包括以下几个方面:
1. 设计变更:这是最常见的工程变更类型之一。设计变更可能由于设计图纸的修改、技术规范的更新或业主需求的变化等原因引起。设计变更通常涉及结构、材料、工艺等方面的变化。
2. 施工条件变化:施工过程中,如果遇到地质条件、气候条件等不可预见的因素,可能导致原定施工方案无法实施,需要进行相应的变更。例如,地下管线的发现、土壤条件的变化等。
3. 工程量变化:工程量的变化可能是由于设计变更引起的,也可能是由于施工过程中的实际需要。例如,增加或减少某些分部分项工程的工程量。
4. 合同条款变更:合同条款的变更也可能导致工程变更。例如,工期的调整、支付方式的变更等。
5. 其他因素:其他一些特殊情况下,如政策法规的变化、市场价格波动等,也可能导致工程变更。
【案例分析】假设某项目在施工过程中,由于地质勘探结果与初步设计不符,导致基础工程需要重新设计和施工。这种情况下,就属于施工条件变化引起的工程变更。施工单位应及时向发包人报告,并按照合同约定的程序进行变更申请和审批。
【总结】理解工程变更的范围对于造价工程师来说非常重要,因为这直接影响到合同价款的调整。通过熟悉这些范围,可以更好地应对实际工作中的各种变更情况,确保项目的顺利进行和成本控制。
科目:建设工程计价
考点:工程变更的范围
1、根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,下列哪一项不属于工程变更的范围和内容( )。
A.合同中的遗漏
B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性
C.改变合同工程的基线、标高、位置或者尺寸
D.改变已批准的施工工艺或顺序

2、根据《标准施工招标文件》规定,下列不包括在工程变更的范围内的是()。
A.改变合同中其中一项工作的质量
B.取消合同中的一项工作,转由发包人自己实施
C.改变合同工程的标高
D.为完成工程需要追加的额外工作

3、根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017—0201),下列不属于工程变更内容的是()。
A.发包单位要求按时竣工而进行的相应工作
B.改变工程的时间安排或实施顺序
C.追加额外的工作
D.改变合同中任何工作的质量标准或其他特性

4、根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),下列变化应纳入工程变更范围的有()。
A.改变墙体厚度
B.工程设备价格上涨
C.转由他人实施土石方工程
D.提高地基沉降控制标准
E.增加排水沟长度
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;选项C错误
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;选项AD正确
(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;选项E正确
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
选项B错误,不属于工程变更类,属于物价变化类。
5、根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),下列事项应纳入工程变更范围的有()。
A.改变工程的标高
B.改变工程的实施顺序
C.提高合同中的工作质量标准
D.将合同中的某项工作转由他人实施
E.工程设备价格的变化
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;
(5)改变工程的时间安排或实施顺序
选项E属于物价变化类。
6、关于工程变更的说法,错误的是( )。
A.监理人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序属于变更
B.发包人通过变更取消某项工作从而转由他人实施
C.监理人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作属于变更
D.承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由发包人承担
E.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸属于变更
选项D错误,如果承包人未能全面执行变更指令导致损失扩大,这部分扩大的损失通常应由承包人承担,而非发包人。



























