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(二)工程项目财务分析

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(二)工程项目财务分析考点解析

所属考试:造价工程师
授课老师:王竹梅
所属科目:建设工程造价管理
考点标签: 理解
所属章节:第六章 工程建设全过程造价管理/第一节 决策阶段造价管理/二、工程项目经济评价
所属版本:

(二)工程项目财务分析介绍

工程项目财务分析★★★

1、财务效益和费用的构成

(1)市场化运作的经营性项目,其财务效益主要是指所获取的营业收入。按照有关会计及税收制度,先征后返的增值税应记作补贴收入,作为财务效益进行核算。

(2)对于以提供公共产品服务于社会或以保护环境等为目标的非经营性项目,这类项目需要政府提供补贴才能维持正常运转,应将补贴作为项目的财务收益,通过预算平衡计算所需要补贴的数额。

(3)对于为社会提供准公共产品或服务,且运营维护采用经营方式的项目,这类项目的财务效益包括营业收入补贴收入

(4)项目所支出的费用主要包括投资、成本费用和税金等。

2、财务分析参数

3、财务分析内容和指标

(1)经营性项目

1)财务分析

2)盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等,可根据项目的特点及财务分析的目的、要求等选用。

3)财务生存能力分析,应在财务分析辅助表和利润与利润分配表的基础上编制财务计划现金流量表,财务可持续性应首先体现在有足够大的经营活动净现金流量,其次,各年累计盈余资金不应出现负值。

(2)非经营性项目

对有营业收入的项目,财务分析应根据收入抵补支出的程度,分别对待。收入补偿费用的顺序应为补偿人工材料等生产经营耗费、缴纳流转税偿还借款利息计提折旧偿还借款本金

专题更新时间:2026/08/04 14:03:03
如何准确开展工程项目财务分析以支持投资决策?

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工程项目财务分析是决策阶段造价管理的重要环节,其结果直接影响项目是否可行。本文将深入解析财务分析的核心内容、关键指标及实际应用案例,帮助读者掌握这一重要技能。
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怎么理解方案经济效果评价的侧重点?

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财务效益的估算包括哪些内容?

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财务效益的估算项目类型财务效益市场化运作经营性项目(竞争性项目)营业收入提供公共产品服务,或以保护环境等为目标的非经营性项目(非经营性项目)补贴提供准公共产品或服务,且运营维护采用经营方式的项目(经营
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财务评价参数包括哪些?

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财务评价参数项目内容计算、衡量财务费用效益的计算参数基准收益率• 投资者最低可接受的财务收益率• 政府投资项目中必须采用主管部门统一发布的行业基准收益率• 其他各类建设项目的经济评价中可参考行业基准收
2025-03-10 浏览:164
经营性项目的财务分析包括哪些内容?

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经营性项目的财务分析(盈利+偿债+财务生存能力)类型内容融资前分析• 编制项目投资现金流量表,计算项目投资内部收益率和净现值等指标• 从项目投资总获利能力的角度,考察项目方案设计的合理性• 融资前分析
2025-03-10 浏览:98

(二)工程项目财务分析考点试题

单选题 1.能反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算盈余资金,分析投资方案的财务生存能力的现金流量表是(  )。
A . 投资现金流量表
B . 资本金现金流量表
C . 投资各方现金流量表
D . 财务计划现金流量表

正确答案: D

答案解析: 财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析投资方案的财务生存能力。[|||]选项A :投资现金流量表是以投资方案为独立系统进行设置,反映投资方案在整个计算期内的现金流入和流出,主要用于考察投资方案融资前的盈利能力。[|||]选项B :资本金现金流量表是从项目法人角度出发,反映项目在其计算期内的现金流入和流出,用于计算资本金财务内部收益率等指标。[|||]选项C :投资各方现金流量表是分别从不同投资方的角度编制,反映其因投资方案实施所获得的收入和支出情况,与财务生存能力分析无关。[|||]选项D :财务计划现金流量表符合题意,能够反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于分析财务生存能力。[|||]

单选题 2.对非经营性项目进行财务分析时,主要考察的内容是(  )
A . 项目静态盈利能力
B . 项目偿债能力
C . 项目抗风险能力
D . 项目财务生存能力

正确答案: D

答案解析: 对于非经营性项目,财务分析应主要分析项目的财务生存能力

单选题 3.能反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算盈余资金,分析投资方案的财务生存能力的现金流量表是(  )。
A . 投资现金流量表
B . 资本金现金流量表
C . 投资各方现金流量表
D . 财务计划现金流量表

正确答案: D

答案解析: 编制财务计划现金流量表,通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出,计算净现金流量和累计盈余资金,分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。故本题选D
A选项投资现金流量表:用于融资前盈利能力分析。
B选项资本金现金流量表:用于分析投资者权益投资的获利能力。
C选项投资各方现金流量表:用于分析不同投资方的投资收益。

单选题 4. 财务效益和费用的估算应遵守“有无对比”的原则,其基本目的是(  )。
A . 要求财务效益和费用的识别和估算在总体上与会计准则及税收制度相适应
B . 避免高估或低估项目的净效益
C . 真正体现项目投资的净效益
D . 明确相关政策和其他依据、选取适宜的方法

正确答案: C

答案解析: 财务效益和费用的估算应遵守“有无对比”的原则。在识别项目的效益和费用时,须注意只有“有无对比”的差额部分才是由于项目建设增加的效益和费用,这样才能真正体现项目投资的净效益。

多选题 5.进行工程项目财务评价时,可作为项目偿债能力判别参数的有(  )
A . 资产负债率
B . 总投资收益率
C . 流动比率
D . 资本金净利润率
E . 速动比率

正确答案: A

答案解析: A选项:资产负债率是反映企业负债水平的重要指标,属于偿债能力判别参数。
B选项:总投资收益率是反映项目盈利能力的指标,而非偿债能力判别参数。
C选项:流动比率是反映企业短期偿债能力的重要指标,属于偿债能力判别参数。
D选项:资本金净利润率是反映项目盈利能力的指标,而非偿债能力判别参数。
E选项:速动比率是反映企业短期偿债能力的更加严格的指标,属于偿债能力判别参数。

大咖讲解:(二)工程项目财务分析

王竹梅
造价工程师
监理工程师
中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
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一、工程项目策划

(一)工程项目策划的主要作用
1、构思工程项目系统框架
(1)工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位,全面构想一个待建项目系统。
(2)工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质,具体描述工程项目的主要用途和目的。
(3)工程项目定位是要根据市场需求,综合考虑投资能力和最有利的投资方案,决定工程项目的规格和档次。【2016】
(4)在工程项目定义和定位明确的前提下,需要提出工程项目系统框架,进行工程项目功能分析,确定工程项目系统组成。

(二)工程项目策划的主要内容★★★
1、工程项目构思策划

2、工程项目实施策划【2021、2019、2018、2017、2016】

(三)多方案比选【2020、2018】
工程项目多方案比选主要包括:工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选,甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选,均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面。

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二、工程项目经济评价

(一)工程项目经济评价的内容、方法和原则★★★

1、工程项目经济评价的内容

2、财务分析与经济分析的联系和区别

(1)财务分析与经济分析的联系

1)财务分析是经济分析的基础

2)大型工程项目中,经济分析是财务分析的前提

(2)财务分析与经济分析的区别【2021、2019、2017】

3、工程项目经济评价应遵循的基本原则【2020】

(1)“有无对比”原则。“有无对比”是指“有项目”相对于“无项目”的对比分析。

(2)效益与费用计算口径对应一致的原则。

(3)收益与风险权衡的原则。

(4)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。

(5)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。

(二)工程项目财务分析★★★

1、财务效益和费用的构成

(1)市场化运作的经营性项目,其财务效益主要是指所获取的营业收入。按照有关会计及税收制度,先征后返的增值税应记作补贴收入,作为财务效益进行核算。

(2)对于以提供公共产品服务于社会或以保护环境等为目标的非经营性项目,这类项目需要政府提供补贴才能维持正常运转,应将补贴作为项目的财务收益,通过预算平衡计算所需要补贴的数额。

(3)对于为社会提供准公共产品或服务,且运营维护采用经营方式的项目,这类项目的财务效益包括营业收入补贴收入

(4)项目所支出的费用主要包括投资、成本费用和税金等。

2、财务分析参数【2021、2016】

3、财务分析内容和指标【2020】

(1)经营性项目

1)财务分析

2)盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等,可根据项目的特点及财务分析的目的、要求等选用。

3)财务生存能力分析,应在财务分析辅助表和利润与利润分配表的基础上编制财务计划现金流量表,财务可持续性应首先体现在有足够大的经营活动净现金流量,其次,各年累计盈余资金不应出现负值。

(2)非经营性项目

对有营业收入的项目,财务分析应根据收入抵补支出的程度,分别对待。收入补偿费用的顺序应为补偿人工材料等生产经营耗费、缴纳流转税偿还借款利息计提折旧偿还借款本金

(三)工程项目经济分析

1、应进行经济费用效益分析的项目

(1)具有垄断特征的项目;

(2)产出具有公共产品特征的项目;

(3)外部效果显著的项目;

(4)资源开发项目;

(5)涉及国家经济安全的项目;

(6)受过度行政干预的项目。

2、经济效益的计算应遵循的原则

应遵循支付意愿(WTP)原则和(或)接受补偿意愿(WTA)原则;经济费用的计算应遵循机会成本原则。

3、经济费用效益分析

经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格,不考虑价格总水平变动因素。项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。

分析项目投资的经济效率,具体可以采用经济净现值(ENPV)、经济内部收益率(EIRR)、经济效益费用比(RBC)等指标。

4、区域经济与宏观经济影响分析指标

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三、工程项目经济评价报表的编制

1、投资现金流量表【2020、2016】

投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。它以投资方案建设所需的总投资作为计算基础,反映投资方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算投资方案的财务内部收益率财务净现值静态投资回收期等经济效果评价指标,并可考察投资方案融资前的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同的基础。根据需要,可从所得税前(即息税前)和(或)所得税后(即息税后)两个角度进行考察,选择计算所得税前和(或)所得税后指标。

2、资本金现金流量表

资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体即项目法人)角度出发,以投资方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案。

3、投资各方现金流量表

是分别从投资方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。

4、财务计划现金流量表【2018】

反映投资方案计算期各年的投资融资经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析投资方案的财务生存能力。

5、投资方案现金流量表的构成要素

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(二)工程项目策划的主要内容

工程项目策划的主要内容★★★
1、工程项目构思策划

2、工程项目实施策划

 

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(一)工程项目经济评价的内容、方法和原则

工程项目经济评价的内容、方法和原则★★★

1、工程项目经济评价的内容

2、财务分析与经济分析的联系和区别

(1)财务分析与经济分析的联系

1)财务分析是经济分析的基础

2)大型工程项目中,经济分析是财务分析的前提

(2)财务分析与经济分析的区别

3、工程项目经济评价应遵循的基本原则

(1)“有无对比”原则。“有无对比”是指“有项目”相对于“无项目”的对比分析。

(2)效益与费用计算口径对应一致的原则。

(3)收益与风险权衡的原则。

(4)定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。

(5)动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。

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(三)工程项目经济分析

工程项目经济分析

1、应进行经济费用效益分析的项目

(1)具有垄断特征的项目;

(2)产出具有公共产品特征的项目;

(3)外部效果显著的项目;

(4)资源开发项目;

(5)涉及国家经济安全的项目;

(6)受过度行政干预的项目。

2、经济效益的计算应遵循的原则

应遵循支付意愿(WTP)原则和(或)接受补偿意愿(WTA)原则;经济费用的计算应遵循机会成本原则。

3、经济费用效益分析

经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格,不考虑价格总水平变动因素。项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。

分析项目投资的经济效率,具体可以采用经济净现值(ENPV)、经济内部收益率(EIRR)、经济效益费用比(RBC)等指标。

4、区域经济与宏观经济影响分析指标

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(一)投资方案现金流量表

1、投资现金流量表

投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。它以投资方案建设所需的总投资作为计算基础,反映投资方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算投资方案的财务内部收益率财务净现值静态投资回收期等经济效果评价指标,并可考察投资方案融资前的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同的基础。根据需要,可从所得税前(即息税前)和(或)所得税后(即息税后)两个角度进行考察,选择计算所得税前和(或)所得税后指标。

2、资本金现金流量表

资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体即项目法人)角度出发,以投资方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案。

3、投资各方现金流量表

是分别从投资方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。

4、财务计划现金流量表

反映投资方案计算期各年的投资融资经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析投资方案的财务生存能力。

5、投资方案现金流量表的构成要素

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(二)经济分析主要报表

经济分析主要报表

经济分析主要报表包括项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表和经济费用效益分析经营费用估算调整表。

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(一)工程项目策划的主要作用

工程项目策划的主要作用
1、构思工程项目系统框架
(1)工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位,全面构想一个待建项目系统。
(2)工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质,具体描述工程项目的主要用途和目的。
(3)工程项目定位是要根据市场需求,综合考虑投资能力和最有利的投资方案,决定工程项目的规格和档次。
(4)在工程项目定义和定位明确的前提下,需要提出工程项目系统框架,进行工程项目功能分析,确定工程项目系统组成。

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(三)多方案比选

多方案比选
工程项目多方案比选主要包括:工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选,甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选,均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面。

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