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2023年中级经济法真题卷打卡计划【第2天】
【单选题】张某向甲房地产公司购买一套总价款为500万元的房屋，合同约定定金数额为160万元，张某实际交付定金120万元，在该交易中，能够产生定金效力的数额为（ ）。
A.100万元
B.150万元
C.120万元
D.160万元
【233网校答案】A
【233网校解析】定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过20%的部分，人民法院不予支持。本题中，合同标的额为500，能够产生定金效力的数额为500*20%=100万，所以选项A正确。
【考查考点】第五章 定金责任
【多选题】根据物权法律制度规定,下列物权中，自登记时设立的有( )。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.不动产抵押权
【233网校答案】BD
【233网校解析】选项A：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
选项B：建设用地使用权自登记时设立。
选项C：地役权自地役权合同生效时设立。
选项D：不动产抵押权自登记时设立。
【考查考点】第四章-地役权，土地承包经营权
【判断题】当事人一方未按照约定履行预约合同中约定的合同订立义务，另一方可以请求其承担预约合同的违约责任。()
【233网校答案】正确
【233网校解析】《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
【考查考点】第五章-违约责任
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1)刷的题自然越多越好，但贵精不贵多——最好以历年真题为主，提前适应考题难度;
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